当前，楼市产品的迭代已经达到一个新高点，无论是为了改善居住品质，还是二孩政策开放四口之家增多，都使得北京改善性住宅需求逐渐爆发，各区域楼市改善型产品备受青睐：130平方米左右的产品成交速度迅猛，总价500万元左右的房屋备受市场追捧。
日前，北京市国土局挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出，挂牌出让宗地除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。随着“7090”政策重出江湖，即新建住宅项目中，套型建筑面积为90平方米以下的户型必须占到整个项目的70%以上，这将导致中 改善型产品更为稀缺。
越是紧缺的市场，好产品越是“炙手可热”。以房山公认的改善标杆--五矿铭品为例，其产品设计和细节都充分体现改善型买家的关注点，曾创下2小时2.6亿的销售佳绩，引发行业内外惊叹！
五环大四居何以引发楼市“疯购”热潮？
京城板块聚变，五环成最后洼地
数据显示，在北京三环内房价已经超过15万元/平米，但却面临几乎无房可买的局面。加之城市版块外移，使得北京四环内的房价也达到了10万+。据相关机构最新发布的统计数据显示，北京楼市成交90.8%位于环五环区域，说明五环将成为今后楼市成交的主战场。
而东部、北部已趋于饱和，京西顺势而起。今年西五环连续出现了房价5万以上，全面迈上10万大关，说明购房者拥有旺盛的改善需求，可见五矿铭品所占据的西五环将成为北京最后 。
改善需求呈旺势，大四居成市场“香饽饽”
“全面二孩”政策实施后，“三口之家”的格局将变为普遍的“四口之家”或三代同堂的“多口之家”。可见，购房者改善需求不断增加，而改善可售库存不断减少，大四居户型愈加成了稀缺品。
更值得一提的是，北京170~220㎡这个面积段的房源在过去一年仅供应1965套，实际成交则达到3537套。严重的供不应求，使五环大户型成为“爆款”，产品的价格也随之水涨船高。
专属房源，错过即是过错
为回馈广大业主对五矿铭品的支持，项目将于5月9日至5月15日推出一套 专属房源：11号楼1单元201房，房源位置极佳，把边户型，采光和通风一流。房本面积约为135㎡、实得面积170㎡的大四居，前后双露台，270度转角观景飘窗设计，追求新古典 风格和大尺度空间，重新定义 与享受，将开启您理想的生活模式，满足三代同堂的置业需求。
低密洋房，醇熟生活随心享受
五矿·铭品大手笔打造京西罕有的纯质洋房生活社区：1.67容积率，营造更多与大自然的互动空间；社区内自建15000㎡ 英伦商业街，给予生活更多从容便利；其辐射范围内超市、商场、餐饮、娱乐、医疗等方面的配套设施较为完善。
户型灵活实用，三代同堂更贴心
五矿铭品户型设计灵活，在厨房与次卧的之间有约11㎡的多功能房，既可作为书房，也可作为第二个儿童房；在朝南方向，有一间约13㎡的房间，具有良好的采光，可以作为老人房。这一设计从带孩子、生活起居上更为合理。
房，享全龄无忧
项目地处长阳CSD商圈与大学城学院区交汇处，周边汇集众多 配套，成为真正拥有从幼儿园到 “ ”全能 配置的 大盘，其业主子女，达到 年龄就可直接进入项目自建的幼儿园和 ， 直接 于北京十二中，在购房满足居住的需求之外还可以为孩子的成长创造一个良好的 环境。
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当前，楼市产品的迭代已经达到一个新高点，无论是为了改善居住品质，还是二孩政策开放四口之家增多，都使得北京改善性住宅需求逐渐爆发，各区域楼市改善型产品备受青睐：130平方米左右的产品成交速度迅猛，总价500万元左右的房屋备受市场追捧。
日前，北京市国土局挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出，挂牌出让宗地除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。随着“7090”政策重出江湖，即新建住宅项目中，套型建筑面积为90平方米以下的户型必须占到整个项目的70%以上，这将导致中 改善型产品更为稀缺。
越是紧缺的市场，好产品越是“炙手可热”。以房山公认的改善标杆--五矿铭品为例，其产品设计和细节都充分体现改善型买家的关注点，曾创下2小时2.6亿的销售佳绩，引发行业内外惊叹！
五环大四居何以引发楼市“疯购”热潮？
京城板块聚变，五环成最后洼地
数据显示，在北京三环内房价已经超过15万元/平米，但却面临几乎无房可买的局面。加之城市版块外移，使得北京四环内的房价也达到了10万+。据相关机构最新发布的统计数据显示，北京楼市成交90.8%位于环五环区域，说明五环将成为今后楼市成交的主战场。
而东部、北部已趋于饱和，京西顺势而起。今年西五环连续出现了房价5万以上，全面迈上10万大关，说明购房者拥有旺盛的改善需求，可见五矿铭品所占据的西五环将成为北京最后 。
改善需求呈旺势，大四居成市场“香饽饽”
“全面二孩”政策实施后，“三口之家”的格局将变为普遍的“四口之家”或三代同堂的“多口之家”。可见，购房者改善需求不断增加，而改善可售库存不断减少，大四居户型愈加成了稀缺品。
更值得一提的是，北京170~220㎡这个面积段的房源在过去一年仅供应1965套，实际成交则达到3537套。严重的供不应求，使五环大户型成为“爆款”，产品的价格也随之水涨船高。
专属房源，错过即是过错
为回馈广大业主对五矿铭品的支持，项目将于5月9日至5月15日推出一套 专属房源：11号楼1单元201房，房源位置极佳，把边户型，采光和通风一流。房本面积约为135㎡、实得面积170㎡的大四居，前后双露台，270度转角观景飘窗设计，追求新古典 风格和大尺度空间，重新定义 与享受，将开启您理想的生活模式，满足三代同堂的置业需求。
低密洋房，醇熟生活随心享受
五矿·铭品大手笔打造京西罕有的纯质洋房生活社区：1.67容积率，营造更多与大自然的互动空间；社区内自建15000㎡ 英伦商业街，给予生活更多从容便利；其辐射范围内超市、商场、餐饮、娱乐、医疗等方面的配套设施较为完善。
户型灵活实用，三代同堂更贴心
五矿铭品户型设计灵活，在厨房与次卧的之间有约11㎡的多功能房，既可作为书房，也可作为第二个儿童房；在朝南方向，有一间约13㎡的房间，具有良好的采光，可以作为老人房。这一设计从带孩子、生活起居上更为合理。
房，享全龄无忧
项目地处长阳CSD商圈与大学城学院区交汇处，周边汇集众多 配套，成为真正拥有从幼儿园到 “ ”全能 配置的 大盘，其业主子女，达到 年龄就可直接进入项目自建的幼儿园和 ， 直接 于北京十二中，在购房满足居住的需求之外还可以为孩子的成长创造一个良好的 环境。
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