13年11月份，恒大经过22轮竞价之后，击败住总融创联合体、保利首开联合体、葛洲坝中化方兴联合体、中粮、远洋等已在北京市场深耕多年的房企和联合体，以总价51.35亿元，并配建11.2万平方米自住型商品房(22000元/平方米)和1.69万平方米限价房(9900元/平方米)的代价，将朝阳东坝南区地块收入囊中。
东坝南区该地块最后的成交总价，也刷新了北京当年住宅用地总价纪录。业内人士测算，剔除限价商品房和自住商品房后，该地块楼面价已超50000元/平方米，实际商品住宅部分不足7.3万平方米。，彼时东坝区域的周边项目均价都大幅低于恒大的该地块楼面价。 该地块的中 项目奥林匹克花园在2013年8月份新推项目均价也不过37000元/平方米，周边首开常青藤等刚需项目均价多在25000元/平方米上下。
“我们这边的板楼均价在40000元/平方米左右，等 的项目建起来以后，你就买不到40000元左右的房子了。”首开常青藤的一位售楼人员指向恒大项目的方向。
业内相关人士分析，东坝南区地块仅楼面价就站上了50000元/平方米的高台阶，未来恒大操作该项目必然要做 产品，届时项目均价应该能达到7、8万元/平方米，而这一项目也将拉动东坝区域价格。
恒大都要冲进 500强了~你的身边一定有人住着恒大造的房子，这就是领袖企业的魅力啊！
恒大作为全国一流开发商，入主东坝之后必定会走在前列
东坝一定能成为东边最有 的区域的，土地价值摆在那呢
确实不错，恒大金湾值得期待
13年11月份，恒大经过22轮竞价之后，击败住总融创联合体、保利首开联合体、葛洲坝中化方兴联合体、中粮、远洋等已在北京市场深耕多年的房企和联合体，以总价51.35亿元，并配建11.2万平方米自住型商品房(22000元/平方米)和1.69万平方米限价房(9900元/平方米)的代价，将朝阳东坝南区地块收入囊中。
东坝南区该地块最后的成交总价，也刷新了北京当年住宅用地总价纪录。业内人士测算，剔除限价商品房和自住商品房后，该地块楼面价已超50000元/平方米，实际商品住宅部分不足7.3万平方米。，彼时东坝区域的周边项目均价都大幅低于恒大的该地块楼面价。 该地块的中 项目奥林匹克花园在2013年8月份新推项目均价也不过37000元/平方米，周边首开常青藤等刚需项目均价多在25000元/平方米上下。
“我们这边的板楼均价在40000元/平方米左右，等 的项目建起来以后，你就买不到40000元左右的房子了。”首开常青藤的一位售楼人员指向恒大项目的方向。
业内相关人士分析，东坝南区地块仅楼面价就站上了50000元/平方米的高台阶，未来恒大操作该项目必然要做 产品，届时项目均价应该能达到7、8万元/平方米，而这一项目也将拉动东坝区域价格。