门头沟房价欲破4，楼市春天抢先抄底
“门头沟的房价已经每平方米40000元了，地价也接近每平方米20000元了”，这样的结论很多人都觉得不敢相信。但事实上，门头沟楼市近两年飞速发展，已经成为京西主要的置业区域。
去年入市的V7西园、西山艺境等项目，售价已经突破了4万元/平方米，而去年新成交的几块土地中，的楼面地价也已经达到了19704元/平方米。门沟头目前已经聚集了融创、中铁、金泰、华润、远洋、华远等十余家大型开发企业。可以预期的是，今年将是门头沟供应量、新盘为集中的一年。
一直以来，地处西六环外的门头沟楼市发展相对滞后，土地供应也持续维持在低位，为何突然就热得发烫呢？“主要是交通的发展和京西多年来严重失衡的供求关系，共同导致了门头沟逐渐成为京西购房人的。
门头沟区域发展借力 S1号线的规划建设，使得门头沟逐步缩短了与 的距离。 S1线是北京市建设中的一条中低速磁悬浮轨道线，该线路西起石门营站（距目标地块约600米），向东至苹果园站，与6号线、1号线相接。全长10.2千米，全部为高架线，全线设站8座。预计2015年底与6号线西延一起开通，届时，从门头沟到苹果园仅需10分钟。
门头沟房价欲破4，楼市春天抢先抄底
“门头沟的房价已经每平方米40000元了，地价也接近每平方米20000元了”，这样的结论很多人都觉得不敢相信。但事实上，门头沟楼市近两年飞速发展，已经成为京西主要的置业区域。
去年入市的V7西园、西山艺境等项目，售价已经突破了4万元/平方米，而去年新成交的几块土地中，的楼面地价也已经达到了19704元/平方米。门沟头目前已经聚集了融创、中铁、金泰、华润、远洋、华远等十余家大型开发企业。可以预期的是，今年将是门头沟供应量、新盘为集中的一年。
一直以来，地处西六环外的门头沟楼市发展相对滞后，土地供应也持续维持在低位，为何突然就热得发烫呢？“主要是交通的发展和京西多年来严重失衡的供求关系，共同导致了门头沟逐渐成为京西购房人的。
门头沟区域发展借力 S1号线的规划建设，使得门头沟逐步缩短了与 的距离。 S1线是北京市建设中的一条中低速磁悬浮轨道线，该线路西起石门营站（距目标地块约600米），向东至苹果园站，与6号线、1号线相接。全长10.2千米，全部为高架线，全线设站8座。预计2015年底与6号线西延一起开通，届时，从门头沟到苹果园仅需10分钟。
根据规划，以保利首开·四季怡园所在的门头沟新城核心区为 ，长安街西延线、莲石路、阜石路将构成三条东西主干线，六环路构成南北干线，建设中的S1轻轨穿越其中，与规划中的中航公务机场构织成“三横、一纵、一轨道、一机场”陆空立体式三维交通网络，出行将无比便捷畅达；项目东临永定河生态长廊、西瞰西山风景区、南观北宫森林公园、东南赏园博园，整体被一河三园环抱；项目自建私属商业配套，尽享吃喝玩乐，休闲购物，满足 消费体验；周边名校林立，京师 、北京第二 、北京市大峪 、北京科技技术 等。同时，项目自建 ，强大的师资队伍，打造 资源；秉承人性化户型设计理念，以高使用率、高舒适性为出发点，精心打造69-89㎡舒朗开阔空间。项目规划地上建筑面积为156848.18平米，总建筑面积404170平米，单套主要约69-89平方米/套的两居室、三居室，共2091户，销售均价为22000元/平方米。