早在2010年,国务院发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中就指出,要出台资源税改革方案,逐步推进房产税改革。
今年随着楼市火爆与供给侧改革的不断推进,房地产税又一次提上日程,也成为老百姓们关心的话题之一。7月23日,财政部部长楼继伟公开表示,将义无反顾地推动房地产税和个人所得税改革,并直言“只要是真正的税收再分配,就会受到真正的阻碍,但我们要义无反顾地去做”。但部分业内人士认为,出台房地产税会与去库存目的相背离。如何开征,怎么开征,也将随着我国房地产形势而变,其具体实施措施不会一蹴而就。
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从中原地产的数据来看,北京一套房子的总价呈现逐年上涨态势。2010年,北京六环内买一套商品新房需要的平均价格为271.3万,随后,受到楼市限购、限贷等调控政策影响,北京单套房总价在2011年与2012年变化幅度不大,分别为293.7万、296.4万。
随着2013年北京楼市重回上升通道,单套房总价也水涨船高,2013年与2014年分别达到349.3万、397万,2015年全年北京六环内普通商品房住宅单套成交额高达464万,整体市场已经进入 化趋势中。