主题：华远西红世～～～ 价值何在？

大家好，我是房天下资深顾问黄大福，在地产圈7年，对全北京 项目都比较了解，希望我的见解对您此次置业有帮助！
其实 ，我觉得主要就看3点，3个地段。
首先，看地段，看我们所要买的房产现阶段有什么，大兴区域现阶段成熟商圈我认为有大兴黄村卫星城，亦庄经济开发区。后期之秀有西红门汇聚这块儿，待成熟的商圈星光影视园，也就是销售口中的新媒体产业基地！对比起北京其他区域，全是比较少的。从交通上面看，大兴区域仅有南五环，南六环，京开高速。 4号线，然后就是哪儿都有的市政公交，医疗只有黄村卫星城有一个国家级三甲医院。 资源稀缺，几乎可以归零。2012年的南城计划，政府出巨资打造南城。可以说从那个时候开始，我认为 南城任何项目都是挣钱的。政府到底做了些什么，首先从交通方面看，京台高速，（现阶段河北段已经通车），机场高速，机场二高速，南中轴路的城市规划！ 19号线，8号线3期，4号线延长线，轻轨21号线的城市规划。配套方面大兴区域现阶段正在引进医疗，即将引进 资源。商圈正在完善的高米店 的新媒体产业基地，即将完善的空港经济区。首都第二机场的建立以及多家 500强企业坐落于大兴！丰台区域在花香和新宫正在修建的两个万达广场。2016年2月份，绿 兴 的出现。这一切都是大兴房价上调的利好。而其他区域并没有这么多的利好！
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最后是在大兴这么多项目中，为何我只推荐西红世小区。首先，我们的目的是为了 ， 的初衷我相信是为了挣钱。我们就应该在众多项目中选一个 率最高的小区！现阶段大兴区域在售项目基本都在京开 ，4号线 ，南中轴路两侧。京开 的小区，从北往南首先是西红世，均价29000到33000左右，40平米起，总价130万起！毛坯交房！然后是天恒 集，跟西红世享受同样的配套，他的面积最小47平米起，均价35000左右，总价140起！这个项目比较特殊，因为华远拿地9000多，天恒拿地17000多，现阶段华远有房在售，他赔本也得卖，他需要回款。然后是黄村西大街的青城国际 ，精装修平层，3.3的高度，均价36000起，最小面积47一居，黄村位于西红世往南6公里，然后是义和庄有3个项目，分别是泰禾 广场均价4万?，总价200起，最小面积49。万科天地，总价300万起，单价均价42000，恒大未来城，最小面积27，总价最低102万。义和庄区域在西红世往南15公里，然后是众美mimo公馆，位于京开高速庞各庄往东100米，均价19000到21000左右，平层开间精装修，在西红世往南21公里处，然后就是大兴卖得相当不错的项目北京城建北京密码，现阶段总价最低170万起，单价26000起，产品不错，5.1和4.5的高度 送精装修，户型格局比西红世好，可是周边配套相对少了些，前一段时间有总价80万起的房源，我觉得可以投，在南六环外4公里，总价170万对比起南五环外0.5公里，我相信更多的人 会选择南五环的[微笑]这是我认为西红世可以 的理由[微笑]