主题：江南府 楼盘点评分析 有图有真相

综评

位踞京城繁华之地，江南府自入市以来，受到了北京知识分子及精英一代的追捧。江南府现代化的生活方式，吸引着那些思维先进、对生活品质有明确要求的成功人士陆续慕名而来。更以其质豪价不豪的 。

优点

1.位踞朝阳四环旁，小红门商圈，区位佳。
2.5号线、10号线、亦庄线三轨交汇处，交通便捷。
3.精装入住，选用央视大楼同款空气净化系统，舒适度高。
4.成熟社区，商场、医院、 、银行、生活配套齐全。

缺点

1.到达 的步行距离较远，对于依赖轨交出行的人尚不便捷。
2.2018年底交房，周期相对较长，但也为业主提供到了一定的 空间。

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地段交通

朝阳四环小红门 旁，三轨交汇

江南府位踞朝阳四环旁，距离四环路仅600米；坐拥 5号线、10号线、亦庄线三大轨道交通，其中亦庄线小红门站距离项目直线距离仅700米。

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配套

配套齐全 6大公园环绕

江南集团推出的江南府项目地处朝阳四环边，项目两公里范围内坐拥6大公园，三大高尔夫俱乐部，周边的绿化率60%，周边有 商超，银行，北京八十中等重点名校，三甲医院，休闲娱乐等成熟的生活配建。

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小区品质

精装入住 现代科技打造雾霾”绝缘体”

电视台总部大楼同款新风系统，365天鲜氧满屋

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项目自带30万平商业配套， 的江南文化创业产业园即将投建。不同于一般 住宅常用抗霾科技，江南府选用 电视台总部大楼的同款空气净化新风系统，对PM2.5净化率达到99%以上。同时释放的PHI空气净化因子，有效去除甲醛、苯等有害物质。

恒温、恒湿、恒氧毛细管 空调系统，自动调节居室冷。

楼栋户型

江南府户型方面主打82/84平米两居，109平米三居为主的产品。两居为朝南户型，三居为南北通透的套房设计，明厨明卫，干湿分离。得房 ，109平米的面积达到了130平米的使用体验。

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价格

2居均价66000-67000元/平，质豪价不豪！

随 着2016年房地产调控政策的相继出台，在北京市土地总体规划人口控制的大背景下，土地供给日益稀缺，土地价格也水涨船高。在面粉贵于面包，五环内豪宅都 进入10万+时代的情况下，江南府不仅拥有良好的建筑品质、精装设计、物业管理、繁华配套，其售价在6600万+左右，可谓奇货可居！

强烈关注

看重的就是位置及户型，82平的那个真的挺好的，而且还精装修。这个价位精装修真的是难得！

物业是绿城，不错。