《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。
荣盛地产明知不能按期交房，却承诺按期交房，这是公然欺骗，必须承担责任。
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