买房是件大事，如今一套房屋总价高，买房最怕的就是在实际入住后发现房屋存在质量问题。刚需族买房，遇到房屋质量差可真是伤不起，一边忙着与物业开发商沟通另一边还得尽量避免自己受到的损失同时还得还房贷，各种压力。在买新房的时候，怎么才能保证？
收房时审查“五证二书” “五证”指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》；“二书”指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购买“五证”齐全的房子，这是很重要的，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久。
然后就是收房前的的验房工作，专业的验房公司将为您检验检测：
现在很多业主对与如何查验精装房可谓是绞尽脑汁怎么查验才能规避问题?查验的过程方法有哪些呢?在这里沣浩达不妨给大家支几招让自己也当一回验房师！！！
一、精装房的验收标准
门
1.门扇：连接牢固、无走扇、翘曲 、缝隙均匀，开关灵活、 关闭严密、 开启无异响；表面应洁净、平整
1、门框：横平竖直、 安装牢固，表面应洁净、平整光滑、 无锈蚀、划痕、碰伤、起皮、开裂、鼓包；拼接严密平整、交接错台错缝0.3mm、 顺直、均匀
2、密封条：安装紧密、平整、 不得卷边、脱槽破损、漏装
3、密封胶：框与墙体间缝隙应采用弹性材料嵌填饱满， 表面密封胶应密封严密
4、五金配件：把手、门吸、门锁、合页配件齐全、安装牢固、使用顺畅，不得有磕碰、划痕、掉漆等缺陷
如果大家还想知道更多详细资料的话可以关注楼主也可以拨打楼主电话进行更加详细的咨询沣浩达检测让百姓住上放心房
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2、密封条：安装紧密、平整、 不得卷边、脱槽破损、漏装
3、密封胶：框与墙体间缝隙应采用弹性材料嵌填饱满， 表面密封胶应密封严密
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