房地产业金融化的趋势越加明显,世茂房地产推出了全国首单针对物业费的资产证券化项目。资产证券化项目名为“博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划” ，由世茂集团携手博时资本共同推出，博时资本是管理人，而基础资产则源自世茂集团的物业费收入，目前该项目已经获得获上海证券交易所无异议函。
资产证券化，是指将一系列流动性较差的但可以创造一定稳定现金流的资产，通过对风险和现金流进行结构性重组，打包成不同评级的产品销售给 者。业内人士认为，物业费收入资产证券化的推出，填补了国内市场空白，进一步拓宽了中国金融产品的组合区间，对有长期资产配置需求的机构进行需求细分，丰富了国内金融市场层次和产品。在企业获得了新的融资渠道的同时，也为 者提供了不同类型的产品选择。对于资产证券化项目， 者关心的还是资本 。
但是，截止目前，世茂房地产尚未公布具体的融资额度及相关物业费盈利规模。
房地产业金融化的趋势越加明显,世茂房地产推出了全国首单针对物业费的资产证券化项目。资产证券化项目名为“博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划” ，由世茂集团携手博时资本共同推出，博时资本是管理人，而基础资产则源自世茂集团的物业费收入，目前该项目已经获得获上海证券交易所无异议函。
资产证券化，是指将一系列流动性较差的但可以创造一定稳定现金流的资产，通过对风险和现金流进行结构性重组，打包成不同评级的产品销售给 者。业内人士认为，物业费收入资产证券化的推出，填补了国内市场空白，进一步拓宽了中国金融产品的组合区间，对有长期资产配置需求的机构进行需求细分，丰富了国内金融市场层次和产品。在企业获得了新的融资渠道的同时，也为 者提供了不同类型的产品选择。对于资产证券化项目， 者关心的还是资本 。
但是，截止目前，世茂房地产尚未公布具体的融资额度及相关物业费盈利规模。