楼市综述
2012年10月8日-10月14日，北京二手房成交量依然处于低位。据房天下二手房数据监控 的数据显示，
上周北京二手房住宅挂牌均价为29513元/平米，环比微降0.15%。另据统计，或由于之前十一长假成交跳
水的影响，上周成交量虽较十一 周有所增加，但依旧处于低位，二手房成交量累计为2606套，其中二
手房住宅成交量累计为2364套。
“银十”已经过半，但如今北京二手房成交量依旧处于低位，二手房价格也没有明显大涨的预期，旺季不
旺或成定局。如今购房者观望气氛明显，购房需求减弱、业主也受到影响，房源供应减少，10月份成交量
继9月后再次回落，“金九银十”难以创造今年的成交高峰。上周二手房成交量累计为2606套，其中二手
房住宅成交量累计为2364套。虽然与 周相比回升了许多，但较9月份而言，还是有很大的差距，较9月
最后一周下跌41.62%，即使与9月平均值相比依然相差22.91%，二手房成交量目前正于低谷徘徊。
上周北京二手房挂牌价格也略有调整，二手房住宅挂牌均价为29513元/平米，环比微降0.15%。一直以来
北京二手房价格都处于上升趋势，上周虽然出现小幅度调整，但对于二手房价格总体上涨趋势影响不大。
房主对市场信心满满，市场预期依旧看涨，购房者却依旧观望，等待抄底的时机。以致近期二手房价格趋
势依旧震荡趋稳，不会出现大涨或大跌的情况。
如今政府对楼市调控不曾放松，防止房价反弹的调控措施依旧得到严格的执行，购房者观望气氛浓郁，对
市场的期望值也大大降低，缺乏入市的积极性，在这样的市场形势下，即使业主对市场看涨依旧信心满满
，房地产市场回暖大涨也仍然难度不小。
本文来自：http://www.ej.fang.com 个人房源网 http://www.mmsqg.com妈妈论坛
http://www.tianyuyouxiji.com/游戏机厂家
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继9月后再次回落，“金九银十”难以创造今年的成交高峰。上周二手房成交量累计为2606套，其中二手
房住宅成交量累计为2364套。虽然与 周相比回升了许多，但较9月份而言，还是有很大的差距，较9月
最后一周下跌41.62%，即使与9月平均值相比依然相差22.91%，二手房成交量目前正于低谷徘徊。
上周北京二手房挂牌价格也略有调整，二手房住宅挂牌均价为29513元/平米，环比微降0.15%。一直以来
北京二手房价格都处于上升趋势，上周虽然出现小幅度调整，但对于二手房价格总体上涨趋势影响不大。
房主对市场信心满满，市场预期依旧看涨，购房者却依旧观望，等待抄底的时机。以致近期二手房价格趋
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