主题：新政中对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。如果计划购买首套自住房，但套型建筑面积在90平方米以下，是否能享受到首付两成，以及利率等优惠政策？