主题：求助高人：怎样才能从开发商那要回预付的购房定金

各位高人：本人于今年4月1日预定了四川遂宁龙腾御景的电梯公寓小户型房子，当时按开发商的霸王条款签订了意向购房协议书（当时没有商品房预售许可证）主要内容有：交2万预定金，待正式签协议后转为房款，若中途退房不退预定金。还有就是当时政策是可以首付二成按揭，不成想几天后国务院新政下来，现在国家的政策是要首付三成，我自己现在没有能力按三成付按揭款了（前期是借款交的定金），去找开发商退定金却被被告知退房可以，定金不能退；问房管局，他们说不会承认这种协议（无效合同），但是不会帮助去退款，叫私下协商。消协也说这样的协议是对开发商有利，若是打官司，法院不会支持消费者保护条例的。真是又气又急啊！穷人难道就只有这样任人宰割吗？请哪位高人指点一下，我想要回自己的血汗钱啊 ！

找律师咨询一下啊，问消协管啥用啊。没有预售许可证不许收取任何性质的费用是有法律规定的。现在全国都在整顿房地产，你这种情况一定不少，找个律师帮你打官司，没准成为经典案例也不一定呵呵。