主题：自住房火爆背后都有什么？楼市发展到底如何？？
- 发表于2014-02-24
是啊 杭州楼市跳水 吓到我了
- 发表于2014-02-24
虽然部分地区房价下跌 但是我还是不大敢相信北京房价会下降
- 发表于2014-02-24
今年的形式貌似真有些不一样
居然还有主动 的
- 发表于2014-02-24
今年是看不到大涨的趋势了
- 发表于2014-02-25
年年形势都不同，年年都说房价要涨要降，还是那个老样子！北京公关公司—圣福雅国际公关
- 发表于2014-02-25
年年形势都不同，年年都说房价要涨要降，还是那个老样子！北京公关公司—圣福雅国际公关
继去年年底首个自住房项目的火热入市之后，今年自住房在演“爆棚”。以首日（2月15日17时）收到的全部35700份申请计算，仅在首日两个项目的房源和申购人数比例就达到了1:7。而首个自住房恒大御景湾开放网上申购后，完成网上购房初步登记的家庭共14.8万户，而该项目可销售的房源约2000套，房源供需比达74：1。然而，在这火爆背后，我们到底应该看清楚什么？
香港楼盘主动 ，杭州爆出一楼盘“楼王” 跳水，同日，湖北襄阳爆出一楼盘因开发商资金链断裂，无法按时继续建设。。。。虽然自住房火爆，但也是大量外来人口、 投机者等等支撑起来的局部现象。三四线城市鬼城频出、存量亟待消化等问题实难掩盖。北京楼市如此之热，三四线城市缺频频出现崩盘的迹象。
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自住房的火爆正回答了这个问题，人们的期望与实际情况相距甚远。地方政府高价卖地应急地方债务，开发商高价卖房，银行贷款等等利益的链条正促使这样一个背离“住房”期望的集团产生。自住商品房，很多人已经不抱希望，可能即将成为雷声大雨点小的下一个“海市蜃楼”。