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主题:价格的问题 砖家你怎么能说供大于求呢?这也太拼了。

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牛大妽er

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发表于2014-10-27 16:06:40 |只看该作者
楼主
标签:降价 救市 住房 市场 政策 

    早晨看到一片新闻,关于利好政策接连出台,市场反映远不如预期的。


    主要围绕的是各种救市传闻:“公积金新政”,二手房免征交易税年限调整等。


    看到了砖家的解释是:现在楼市总体供大于求,政策发挥效果还需要一段时间,比如:限购、限贷双限政策取消,不能从根本上改变大家对楼市的预期。

咋一看到,心里竟是气!

    

    举个例子:


    市场 还有 10000户有买房需求的话(其它的现已经有住房),也就是需求1万套住房,(假设)普遍能接受的价格是 2万(按二八定律80%的人,其余 20%*10000 人有较高购房能力)。

现地有 1500套房 的库存,而价格竟高达 4万,比较富有的 20000人,在现在的形式下抢的差不多了,也促使价格进一步上涨!剩下的一部分高收入群体,看到高到一定地步了,引起了恐慌了,不在盲目追求。


    已处于高处的价位,80%的人无以企及,楼市自然会遇到现在的状况,已经到了恐慌的地步了,大家开始清醒 了,刚要有下降的趋势。各种救市政策就迫不及待了。相关部门跟“砖家、教授们”就开始了稳定楼价、平稳经济发展的学头,直到我看到今天的这个“供大于求”,实在是想说点什么。


    怎么就供大于求了! 这么些人盼房价下降, 不就是为了能负担的起一套正常的住房么?他们不想买?这不叫需求?明天凡是吃的都1万块钱一斤,老百姓吃不起了,都饿屎了,卖主食的也抗不住了,降到9千9了,这就是供大于求?


    联想到别外一件事,头天手机了,最近业界也是一片嘈杂,牌子就不说了,是关乎老罗的,了解的人就知道怎么回事了,不是说老罗造的手机不好,从工艺上看超出好些品牌一大截!为什么叫好不叫坐?难道是供大于求?老罗巴不得 的厂子一起生产呢!只是在国内市场,价格确实是个问题。我也不怀疑老罗的情怀,谁能没点追求呢,不过最近的来说,好像被推测有 的趋势了,你问问老罗:这是供大于求么???


    住,作为基础需求,是关于民生的,本不该被炒到这种地步的吧?


    觉得真正的供大于求,应是大家都有,谁都不会刻意想到,新增需求没有大的改变,而产能还在高水准,那样才叫供大于求吧!别动不动就这理论那理论的,有毛线用!


    最后想说:有的东西, 不是一件坏事,少扯些理论吧。



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阿里搜搜123

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发表于2014-10-27 16:08:10 |只看该作者
沙发

中国式砖家

大家都懂得



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这样hen不好

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发表于2014-10-27 16:24:32 |只看该作者
板凳

看到了精髓——有的东西, 不是一件坏事。



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星星的愿望很美好

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发表于2014-10-27 16:25:23 |只看该作者
4楼
引用:阿里搜搜123在2014-10-27 16:08:10写道:
2楼

中国式砖家  大家都懂得

 已经习惯了,不然会被气死。



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極度

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发表于2014-10-27 16:27:57 |只看该作者
5楼
牛大妽er,您好!您所发的帖子“价格的问题 砖家你怎么能说供大于求呢?这也太拼了。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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crystlemm

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发表于2014-10-27 16:29:16 |只看该作者
6楼

想起了:警察打了16套军体拳,被劫匪砍了32刀的事。



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趣趣fine

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发表于2014-10-27 16:30:00 |只看该作者
7楼

我也想说,他们就是靠理论混饭吃的。



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michealniu

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发表于2014-10-27 16:31:11 |只看该作者
8楼

始作俑者其实不能算在他们头上



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电线杆没胡须

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发表于2014-10-27 16:32:32 |只看该作者
9楼

我也想起一句任大炮的话:傻子才想房价下降。他算砖家吗?



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不zadi

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发表于2014-10-27 16:33:45 |只看该作者
10楼

是啊,价格打销了好多人的念头,消灭的很多的需求。能不供大于求么。



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主题:价格的问题 砖家你怎么能说供大于求呢?这也太拼了。

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