主题:无责任预测: 北京房价不到八万誓不罢休!
- 发表于2014-12-10
- 发表于2014-12-10
千万别,不是说不可能,只是太“苦”了
发展了,消费水平肯定跟着提高
一比较 发达国家 "价格水平"跟 "发展程度"有正比关系。
- 发表于2014-12-10
涨涨涨,随便吧~
- 发表于2014-12-10
擦!!这是要疯的节奏啊
- 发表于2014-12-13
太任性了。www.sisczs.com
- 发表于2014-12-24
《不动产登记暂行条例》公布啦!2015年3月1日起就要执行啦!
http://guoruicheng.fang.com/bbs/buyer~-1/109258131_109258131_2.htm
北京的房价一直都备受关注,虽然今年房价没怎么 ,但是北京的房价依旧坚挺~~开发商照样拿地,住建委照样给批预售证。
所以价格这个事情,还是会慢慢 的。来看看其他城市的房价:
孟买 5万 罗马 5万 东京 8万 巴黎 7万 新加坡 10万 香港 8万 纽约 8万 伦敦 10万 莫斯科 10万
以上是去年国际化首都城市的房价,大致数字准确。有几个观点:
1、北京房价未来将达到8万,还有100%涨幅!
2、如果现在放开限购,北京房价立马每平米涨1万!
3、5环内商品房今后更不是给需要住房的普通老百姓盖的!
4、低税率的房产税无法降房价,反而会涨房价(因为 房推高房价)!
5、刚需正被赶出5环外6环外,但这是刚需最后的住房红利,以后再也没有购买期了!
6、现在顶层不是在涨房价,而是在防房价!
7、只有财产公示与高税率的房产税同时实施,北京房价才会降;但那时可能已经8万!
8、何时将房子限定为居住属性,房价老百姓才会全部满意!可惜我们走过了商品化,正在走双轨制,未来才会回到第三步,也就是属性回归!
另,网上主要有2种观点:一个如老农所说的房泡破裂;一个如兽人所说的房价厚黑续涨。二人从底层与顶层视角分析,良知令人尊敬。但是,你如果是顶层设计者,你会怎么办?
1、刺破泡沫。在其位谋其政。当然不会选择这么极端的方式。
2、放水吹大。更不会。习李都曾在农村插队,他们深深感触底层民众疾苦。
3、缓冲解决。所以现在的官方语言是“促进房地产……”。
有一点可以预见:房价难题我们的高层一定会解决,正如10年前解决农村最大的税费难题!不过,北京因其特质性,房价峰值最终起码会8万!
这是刚刚看到的一篇文章,其实这样的预测其实也不无道理,北京的房价一直在涨,并且也有业内人士预测,未来北京的房价还会继续上涨,曾经也有人预测,未来四环内的房价会涨到10万一平。房价继续上涨的话,更多年轻人还会被迫“啃老”,被迫降低生活质量,一切只为了买房子,只为了有个家。