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主题:面对房产泡沫,2015究竟该不该买房?

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思雨予馨

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发表于2015-02-04 16:41:19 |只看该作者
楼主

   对于楼市,一直是扑朔迷离,很难彻底看清,始终透着几分雾里看花的感觉。2014年整个楼市变化可以说是瞬息万变,面对这样的局势,不知道2015年会怎么变化,很多人都说房地产行业面临巨大泡沫,因为很多城市面临成为鬼城的境地。总之就是这个泡沫说了很久了,就是没见破,面对这样的情况,那么2015年究竟该不该买房呢?


   买房子这个事情,最终还是地区、地区、再地区,如果是有充分就业机会,较大的城市毫无疑问是具有抗跌性的。另一些规模比较小、就业机会不充裕的地区,尤其是之前房地产有了过渡扩张的城市,可能会出现越来越多的鬼城,越来越多的房子没有人愿意去购买,造成下跌。


   其实中国的经济一直处在高速增长的轨道,这样的轨迹也是相当危险的,很容易成为泡沫,而当泡沫出现,一个办法是抵抗泡沫,第二个办法就是拥抱泡沫。“比如你购买了一个高速增长的泡沫,却能在泡沫破灭之前把它卖掉。”而这也是 客所选择的方式。在这样一个背景下面,如果说对买房这个行为还存在争议的话,另外一个问题是确定的,那就是中国人的财富在未来十年一定是不安全的。


  有人建议对于财富泡沫。一种就是加大对自己的 ,成长进步到可以抵抗风险的程度,比如年轻人可以去创业,不创业的人就把自己的工作做得更加专业。


  另一种是:再少的钱也要学会理财 。买房是途径之一,房子在未来几年可能不会像过去十年这样疯涨,但还是一个保值性的商品。就区域而言,北上广深的房价抗跌性最强;而二线、三线城市的房子是否具有添置价值,则取决于两个数据:


  其一,在过去的五、六年里,这个城市的人口是否处在持续增长的通道里;


  其二,这一城市的服务业占及和制造业能力是否在持续的提高中。


  人口的聚集能力和产业的转型升级能力,是维持一个城市房价的基本条件。


  “所以,如果你所在的城市满足这些条件,2015年,一定不是一个不能买房的年份。”面对这样专业的分析,其实依然很茫然,不过既然自己补懂,就多看看,多问问,然后在做决定吧,总体来说就是一线城市还是可以购买的,至于快成为鬼城的城市还是要慎重一些,大家觉得呢?




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贝克218

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发表于2015-02-04 16:56:34 |只看该作者
沙发

在北京这样的城市  真正的刚需还是要买房的  像我



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小魔仙218

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发表于2015-02-04 16:57:07 |只看该作者
板凳

买不买还是自己决定  这个谁也代替不了



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烦恼球优优

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发表于2015-02-04 16:57:50 |只看该作者
4楼

都说了泡沫好多年了,也没见破了 所以还是别受影响了



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小四月阳光

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发表于2015-02-04 16:58:04 |只看该作者
5楼

我觉得在你能承担的起的前提下 还是趁早买的好



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情枫香子213

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发表于2015-02-04 16:58:22 |只看该作者
6楼
引用:烦恼球优优在2015-02-04 16:57:50写道:
4楼

都说了泡沫好多年了,也没见破了 所以还是别受影响了

 一旦要是真的决定错了 可能自己就要多工作好几年



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代号包子

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发表于2015-02-04 16:58:53 |只看该作者
7楼

要是 的话 我觉得可以  自住还可以等等



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虫子怪18

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发表于2015-02-04 16:59:30 |只看该作者
8楼
引用:代号包子在2015-02-04 16:58:53写道:
7楼

要是 的话 我觉得可以  自住还可以等等

 正是因为这样的想法  导致租房人始终在为 人买单



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荔枝可乐

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发表于2015-02-04 17:00:26 |只看该作者
9楼

这个还要看具体情况  看具体政策吧



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怪物_莱克

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发表于2015-02-04 17:01:06 |只看该作者
10楼

现在的地产还真是看不懂  还是明白人指点吧



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