主题：《小编“探”房记》——加拿大枫林园 房山的刚需都去哪儿了

《 加拿大枫林园——房山的刚需 都去哪儿了》

随着房山 线的开通

选择房山置业的刚需一族们越来越多

房山的房价也随着发展水涨船高

那么 房山的刚需 都去哪儿了

本期房小妞儿就带你一探究竟

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Part1.简介篇

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       通过销售的介绍，房小妞儿对加拿大枫林园有了初步的了解。首先，听这个名字就浪漫，啧啧~加拿大枫林园~毫无疑问，那一定是加拿大风格的建筑了。顺便提一句，小妞儿还看到了荷兰郁金香园、意大利罗马花园。荷兰郁金香园现在还有特价房在出售呢。其实我对于这种异域风情的建筑还是蛮喜欢的。当看到带着北美风情的电梯花园洋房，设计精巧的户型，瞬间被吸引。目前，四栋新品的开盘时间待定，不过大开间小进深， 60-128㎡的精致户型，单价不高，总价合适，一万元一平，十分适合刚需人群。毕竟，现在房山的房价也是嗖嗖嗖的飞涨不是？

Part2.户型篇

加拿大枫林园主推的是60-128平刚需户型，其实不管是刚需还是改善这里都是不错的选择。其中，房小妞儿重点看了其中的一个户型E户型，通过此户型，和各位一起了解一下加拿大枫林园的户型特点。

户型亮点：

户型方正，南北通透，客厅较大，客厅与厨房均配有阳台。动静分离，注重私密性。

户型图：约93平两室两厅一卫

整体格局：

户型整体较为方正，且南北通透，采光性及通风性兼顾，各功能厅室比例分配得当，动静分离，互不干扰。主卧、次卧南北通透，方正美观，飘窗设计实用且有效增加室内空间，客厅面积比例分配较大，舒适、采光好，客厅与餐厅相连，增加了室内可活动面积，客厅及厨房均带有阳台，美观的同时兼顾实用，相比将阳台与主卧相连的户型，有效保证了业主的私密性。

卧室：

主卧方正，比例合理，朝阳保证了采光需求，主卧次卧均采用飘窗设计，美观大方，且实现了南北通透。卫生间位于两卧室之间，实用方便，与客厅厨房等活动区动静分离，增加了居住的舒适度。

客厅、餐厅：

客厅朝阳，且南北通透，保证采光性的同时，保证室内空气流通。客厅与餐厅相连，增加了室内可活动面积，阳台设计美观大方，客厅的阳台设计直接增加了客厅的面积和采光度，使室内活动空间开阔不压抑。而

厨房：

厨房规划无浪费空间，采用现代化开放式厨房，更为美观实用，而厨房的阳台设计不仅增加了厨房的实用面积，更增加了厨房的采光性，扩大了储物空间，厨房阳台极大地提高了居住舒适度。

Part.3园林篇 

漫步在北美风情的园林中，心情快乐的就小鸟儿一样。其实小妞儿个人感觉，加拿大枫林园最大的特色就在于它的园林很棒。

置身其中，你能体会到设计者在园林规划上的用心。首先，我发现这里的中草药植物是一大特色，有银杏、梧桐、黄杨、白蜡、玉兰。。。。等百余种中草药花卉，四季药香弥漫，犹如城市天然氧吧，是不是很绿色？很生态？很保健的感觉？徜徉与此，强身健体，养生保健，于呼吸间感受自然，享受健康。

据售楼小姐介绍，加拿大枫林园的绿化 达35.5%，容积率1.46，社区规划了大规模和具有特色的中草药园林景观。此外，北美建筑元素也是一大亮点。园林设计上重点还原加拿大枫林园的生动与壮美。楼与楼之间引入了活水，水系环绕，以独有百草药香植物园为主要特色园林，包含银杏、杜仲、枸杞、梧桐等花卉植物，其不仅观赏性强，还有很高药用价值。

part4.总结   

通过销售的讲解和小妞儿自己的观察，已经对加拿大枫林园有了大概的认识，首先这是房山难得的刚需楼盘，主推60-128平小户型及微改善户型。

项目 未来S5轻轨窦店站， 镇政府， 空间广阔，无论自住还是 都是不错的选择。

周边的菜市场，超市， ，银行等生活配套还算齐全，一期已有业主入住。

此外，社区内还配有双语幼儿园，小区内部有智能化的物业管理24小时电子监控，保安巡逻，安全问题不用愁~小区采取一卡式的服务，缴纳物业费、水费、电费，购物等 服务，方便又快捷。

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敬请期待下期《小编“探”房记》

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http://bbs.fang.com/buyer~-1/109273118_109273118.htm

楼主没有说多少钱啊

原来想象房山那边会很荒凉呢，这样看着还不错，有时间亲自去看看

这房子不怎么样吧我记得

小区面积绿化达到30%以上？这个数据。。。。

 埃~你说的是，我还没说多少钱~要不我补上吧

房山太偏僻了，要是上班的单位在 还行

 才一万一平，也不能要求太高啦。。