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主题:北京七月楼市成交量环比增长 楼市淡季不淡

发表于2015-07-20

    7月已经过了三分之一,作为传统的楼市淡季,北京的7月楼市却是淡季不淡。甚至出现了火爆的趋势



七月楼市



    大家都知道,现在楼市异常火爆,无论是商品房还是自住房,近期都是成交量大增

   据7月上半月统计数据显示,20个典型城市新建商品住宅成交面积651万平方米,环比6月前15天增长5%,同比增长55%。北京成交量的环比增幅最大,为98%。这和北京近期通州楼市成交火热的态势有关。通州的北京 定位获批,购房需求积极释放符合预期,话说通州的房价已经要突破三万了,可是买房的人还是络绎不绝。


    但城市之间的分化依旧明显。数据显示,一线城市需求较旺,成交量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二三线城市。二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降,降幅继续收窄


    从政策环境来看,7月份上半月楼市较好地吸收了各类宽松政策的效应,刚需和改善型购房需求得到释放。另外,看涨预期趋于强烈,这会促使购房者加快购房节奏,很多观望人群积极入市买房。预计,7月楼市成交同比增六成左右,楼市或淡季不淡


    另对于下半年楼市的预测,多位 认为“价格稳中有升是下半年楼市的主旋律。”受到国家政策和市场环境的影响,房价下行的压力会在下半年逐渐减缓,且鉴于近期股市波动较大,并不排除有 需求的股民会将资金转而 房地产。


    从7月楼市的增长可以看出,近期楼市的回暖迹象明显,楼市已经从低潮中走出来,后期将会朝着利好的趋势发展。作为帝都的购房者,大家对现在楼市有什么看法吗?

发表于2015-07-20

别再有什么大起大落了

发表于2015-07-24

现在北京的房价又要涨了

发表于2015-07-24
引用:牛奶布丁不加糖在2015-07-24 11:15:18写道:
4楼

现在北京的房价又要涨了

 一直都在涨吧

发表于2015-07-24

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发表于2015-07-25

现在楼市异常火爆,

发表于2015-07-28

回暖迹象明显

发表于2015-07-28

还长啊

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