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主题:【购房干货】阳台越大越好?买到大阳台真捡到 ?

发表于2017-01-17

阳台有凸阳台、凹阳台和半凹半凸阳台之分。不管是什么类型的阳台,阳台的主要功能就是接受光照,吸收新鲜空气,其是室内与室外的一个过渡空间,也是业主进行锻炼、观赏、晾晒衣物的场所。

在购房者眼中,阳台越大越好。一是因为在通常情况下,阳台是计算一半的建筑面积,相当于是半买半送;二是阳台面积大,可以改造为一间书房,或者是可以在阳台处摆放一些花花草草。有一个大阳台,使得房屋整体的使用面积加大,布置和设计的余地也大,可以发挥很多用途,多了一些可以利用的空间。但是,阳台真的是越大越好吗?

阳台并不是越大越好

1、 阳台设计需要兼顾实用与美观的原则。进深控制在80厘米左右,对阳台功能影响不大,室内采光也比较好;阳台的进深如果太大,会影响到室内的采光,购房者在实地看房的时候,一定要亲自去房屋内体验下。下图的户型,阳台的面积大,确实多了很多可以利用的空间,但阳台的进深过大,室内的采光就会存在问题了。

2、 很多人都习惯用玻璃将阳台进行封闭,做成封闭阳台,这样会影响到室内的采光;阳台面积大,进行封闭时,封闭的成本也高;而如果不封闭,到了冬天,室内的保温效果又比较差,显得比较尴尬。另外,有些阳台的形状并不规则,不是标准的方形,而是弧形的设计,这样在进行封闭时,就存在一定的困难。

3、 阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜。户型面积大而阳台太小,或者房屋的面积很小而阳台的面积又太大,这样就看着很奇怪了。

4、 阳台毕竟是从主体结构中悬挑出来的构件,悬挑的尺寸太大,放置的物品过多过重,就有可能造成阳台的倾覆。凸出去的阳台面积过大,对于我们本身而言,在使用时,也会觉得没有安全感,毕竟没有物品加以支撑。

很多人偏爱大阳台,自然有一定的道理,但在实际选房时,不可一味的按照自己的喜好来,而是要综合考虑各个方面的因素。

更多购房干货请戳>>>http://bbs.fang.com/buyer~-1/109349886_109349886.htm

发表于2017-01-17
oa9014256591,您好!您所发的帖子“【购房干货】阳台越大越好?买到大阳台真捡到 ?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-01-18

涨姿势,话说让太学问竟然这么大,楼主好人啊

发表于2017-01-18

大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更 的房子出现,等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余 。


发表于2017-01-18

我有位家境一般的朋友,一直觉得如果自己有钱一定会更幸福。后来他们买了德商·御府天骄发财了。快十年后我见他,问:现在你倒是有钱了,你真的幸福吗?他回答:爽翻啦!我默默地走开了。

发表于2017-01-18

据悉,德商御府天骄享受新区的城市配套,享受一湖(怡心湖四公园(南湖公园等)顶级城市生态配套,覆盖五纵四横立体交通网, 五号线站点就在项目 ,引进美国鲁道夫儿童成长体系以外,周边更覆盖有一线全龄 资源,相较区域的上升空间, 机遇极大。

无疑,经济水平向一线城市靠拢,更重要的代价是:房价也会向一线逼近。还记得,老上海人常说:“宁要浦东一张床,不要浦西一幢房”。

成都,下一个北上广,为奴还是为主,你想好了吗?

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