房屋类型中有这么一种分类：刚需房和改善房。刚需房是指刚性需求，以自住为首要条件的房子，消费者一般为有紧迫需求的购房人群。改善房则为申请购买的第二套及以上住房，一般的定义为面积100平米以上、生活配套优、环境宜居等的房子，这也是较刚需房的几大 。那么究竟什么样的房子才能被称为改善房？
1、环境宜居。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起：生态、低密。生态指的是绿化 ，周边有公园之类的配套建设；低密指的是高绿化率、低容积率的住房，对于容积率来说，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。总之就是住得“舒服”。
2、生活配套设施完善。刚需房需要拥有完善的生活配套，包括商业、购物、 等设施的修建。
3、交通便利。无论是拥有众多公交线路站点还是有1个及以上个靠谱的 小区，有个好的交通配套是改善房需要拥有的一个要素。
4、住房建筑面积在100平米以上，布局划分合理，居住舒适。
房屋类型中有这么一种分类：刚需房和改善房。刚需房是指刚性需求，以自住为首要条件的房子，消费者一般为有紧迫需求的购房人群。改善房则为申请购买的第二套及以上住房，一般的定义为面积100平米以上、生活配套优、环境宜居等的房子，这也是较刚需房的几大 。那么究竟什么样的房子才能被称为改善房？
1、环境宜居。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起：生态、低密。生态指的是绿化 ，周边有公园之类的配套建设；低密指的是高绿化率、低容积率的住房，对于容积率来说，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。总之就是住得“舒服”。
2、生活配套设施完善。刚需房需要拥有完善的生活配套，包括商业、购物、 等设施的修建。
3、交通便利。无论是拥有众多公交线路站点还是有1个及以上个靠谱的 小区，有个好的交通配套是改善房需要拥有的一个要素。
4、住房建筑面积在100平米以上，布局划分合理，居住舒适。