主题：【买房那些事儿】中西合璧期：元宵节遇情人节 正是买房好时机

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上周末的元宵节，

大家都是怎么过的呢？

是去猜灯谜、赏花灯、逛庙会，

还是哪也不去，窝在家里吃汤圆？

但是，作为新年个重要的传统佳节，

元宵节你可以做的事情还有很多：

宜团圆

正月十五是月圆的日子，

而汤圆又谐音“团圆”，

元宵节就是一个团团圆圆的节日。

一家人其乐融融地聚在一起吃汤圆，

日子越过越红火！

宜约会

在古代，上元佳节还是一个“情人节”，

未婚男女常常借着赏花灯与异性接触。

诗人们也为这个浪漫的节日写下了无数诗篇，

比如“月上柳梢头，人约黄昏后”，

还有“众里寻他千百度，蓦然回首，

那人却在灯火阑珊处”。

有对象的赶紧约起来，

没对象的争取把元宵节过成情人节。

宜买房

为什么说2017年是较好的买房时机？

1、政策严格落实， 需求被抑制，刚需得到释放

2016年房价疯涨，导致房产调控政策集中。继10月1日七天20城市头次调控政策之后，11月，南京、深圳、武汉等城市再度收紧楼市调控政策，不少业内人士表示，房地产市场将迎来“大热”之后的“退烧”期。

而关于楼市的调控还在加码，11月25日，住建部再度出手，核心整治中介市场。2017年“限购、限贷”政策肯定不会放松， 需求被抑制，真正有自住刚需的买房人选择空间更大了。

2、房地产周期变化，上涨之后回调

中国住建部住房政策某 曾表示，房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史较高水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。

从历史经验看，2005、2008、2009、2011、2014，这四个 节点及后面一年，都是曾经的楼市较好买入时机，周期是三年，这也是杨红旭提出的楼市短周期理论。

从房地产周期变化的角度看，2017年很可能是买房的好时机。

3、新一轮销售任务开启，供应量将上升

年底，虽然房价涨幅变缓了，但市场上可售房源并不多，很多楼盘都处于“无房可售”状态。

等到2017年开年，各房企又有新的销售任务，加之“地皇”的压力，不少房企会加快推盘节奏，价格上也有所“松动”。

4、“限购”政策继续施行，买房较好时机来临？

明年，严厉的“限购限贷”措施依旧是楼市的“主旋律”，这对买房人来说是福音。

总的来看，房源增多，价格上涨被限，明年或许是买房的好时机。

除了房市，再看看，炒股十年一场空，买房十年富如翁。如今，什么东西都在上涨，钱存在银行等于“吃钱”。如果你有存款，买套房，每个月的月供，等于存到房子里，谈不上 ，至少可以保值。

从去库存再到补仓

2014年8月份以来，受美元走强、大宗商品价格 影响，企业开启新一轮的去库存。由于商品价格调整过于惨烈，因此企业库存去化十分充分，钢贸企业甚至全军覆没，规上工业企业产成品库存增速跌倒历史低谷。由于2016年初房地产 触底回升和大规模发力基建 ，需求端出现小周期复苏，当需求回暖向供给端传导时，无论是产能还是作为缓冲带的库存都不足以应对需求的传导冲击，随即引发了大宗商品价格的 。

到2016年上半年去库存进入尾声， 6月份以来规模以上工业企业产成品库存开始出现回补迹象，PMI原材料和产成品库存指数小幅回升。一轮库存周期平均3年，近年来去库长、补库短，预计这一轮补库周期将持续到2017年中，对经济增长的贡献由负转正。

房管、物价、国土局连续新的调控政策，同时加强市场 ，从接连的调控措施来看，严控楼市的决心不会动摇。调控力度不减。好好选，别让自己后悔

是去猜灯谜、赏花灯、逛庙会，

上周末的元宵节，

大家都是怎么过的呢？

是去猜灯谜、赏花灯、逛庙会，

还是哪也不去，窝在家里吃汤圆？

但是，作为新年个重要的传统佳节，

元宵节你可以做的事情还有很多：

宜团圆

正月十五是月圆的日子，

而汤圆又谐音“团圆”，

元宵节就是一个团团圆圆的节日。

一家人其乐融融地聚在一起吃汤圆，

日子越过越红火！

上周末的元宵节，

大家都是怎么过的呢？

是去猜灯谜、赏花灯、逛庙会，

还是哪也不去，窝在家里吃汤圆？

但是，作为新年个重要的传统佳节，

元宵节你可以做的事情还有很多：

宜团圆

正月十五是月圆的日子，

而汤圆又谐音“团圆”，

元宵节就是一个团团圆圆的节日。

一家人其乐融融地聚在一起吃汤圆，

日子越过越红火！

上周末的元宵节，

大家都是怎么过的呢？

是去猜灯谜、赏花灯、逛庙会，

还是哪也不去，窝在家里吃汤圆？

但是，作为新年个重要的传统佳节，

元宵节你可以做的事情还有很多：

宜团圆

正月十五是月圆的日子，

而汤圆又谐音“团圆”，

元宵节就是一个团团圆圆的节日。

一家人其乐融融地聚在一起吃汤圆，

日子越过越红火！

上周末的元宵节，

大家都是怎么过的呢？

是去猜灯谜、赏花灯、逛庙会，

还是哪也不去，窝在家里吃汤圆？

但是，作为新年个重要的传统佳节，

元宵节你可以做的事情还有很多：

宜团圆

正月十五是月圆的日子，

而汤圆又谐音“团圆”，

元宵节就是一个团团圆圆的节日。

一家人其乐融融地聚在一起吃汤圆，

日子越过越红火！

上周末的元宵节，

大家都是怎么过的呢？

是去猜灯谜、赏花灯、逛庙会，

还是哪也不去，窝在家里吃汤圆？

但是，作为新年个重要的传统佳节，

元宵节你可以做的事情还有很多：

宜团圆

正月十五是月圆的日子，

而汤圆又谐音“团圆”，

元宵节就是一个团团圆圆的节日。

一家人其乐融融地聚在一起吃汤圆，

日子越过越红火！

还是哪也不去，窝在家里吃汤圆？

但是，作为新年个重要的传统佳节，

元宵节你可以做的事情还有很多：

宜团圆

正月十五是月圆的日子，

而汤圆又谐音“团圆”，

元宵节就是一个团团圆圆的节日。

一家人其乐融融地聚在一起吃汤圆，

日子越过越红火！

宜约会

在古代，上元佳节还是一个“情人节”，

未婚男女常常借着赏花灯与异性接触。

诗人们也为这个浪漫的节日写下了无数诗篇，

比如“月上柳梢头，人约黄昏后”，

还有“众里寻他千百度，蓦然回首，

那人却在灯火阑珊处”。

有对象的赶紧约起来，

没对象的争取把元宵节过成情人节。

宜买房

为什么说2017年是较好的买房时机？

1、政策严格落实， 需求被抑制，刚需得到释放

2016年房价疯涨，导致房产调控政策集中。继10月1日七天20城市头次调控政策之后，11月，南京、深圳、武汉等城市再度收紧楼市调控政策，不少业内人士表示，房地产市场将迎来“大热”之后的“退烧”期。

而关于楼市的调控还在加码，11月25日，住建部再度出手，核心整治中介市场。2017年“限购、限贷”政策肯定不会放松， 需求被抑制，真正有自住刚需的买房人选择空间更大了。

2、房地产周期变化，上涨之后回调

中国住建部住房政策某 曾表示，房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史较高水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。

从历史经验看，2005、2008、2009、2011、2014，这四个 节点及后面一年，都是曾经的楼市较好买入时机，周期是三年，这也是杨红旭提出的楼市短周期理论。

从房地产周期变化的角度看，2017年很可能是买房的好时机。

3、新一轮销售任务开启，供应量将上升

年底，虽然房价涨幅变缓了，但市场上可售房源并不多，很多楼盘都处于“无房可售”状态。

等到2017年开年，各房企又有新的销售任务，加之“地皇”的压力，不少房企会加快推盘节奏，价格上也有所“松动”。

4、“限购”政策继续施行，买房较好时机来临？

明年，严厉的“限购限贷”措施依旧是楼市的“主旋律”，这对买房人来说是福音。

总的来看，房源增多，价格上涨被限，明年或许是买房的好时机。

除了房市，再看看，炒股十年一场空，买房十年富如翁。如今，什么东西都在上涨，钱存在银行等于“吃钱”。如果你有存款，买套房，每个月的月供，等于存到房子里，谈不上 ，至少可以保值。

从去库存再到补仓

2014年8月份以来，受美元走强、大宗商品价格 影响，企业开启新一轮的去库存。由于商品价格调整过于惨烈，因此企业库存去化十分充分，钢贸企业甚至全军覆没，规上工业企业产成品库存增速跌倒历史低谷。由于2016年初房地产 触底回升和大规模发力基建 ，需求端出现小周期复苏，当需求回暖向供给端传导时，无论是产能还是作为缓冲带的库存都不足以应对需求的传导冲击，随即引发了大宗商品价格的 。

到2016年上半年去库存进入尾声， 6月份以来规模以上工业企业产成品库存开始出现回补迹象，PMI原材料和产成品库存指数小幅回升。一轮库存周期平均3年，近年来去库长、补库短，预计这一轮补库周期将持续到2017年中，对经济增长的贡献由负转正。

好好选，别让自己后悔

房管、物价、国土局连续新的调控政策，同时加强市场 ，从接连的调控措施来看，严控楼市的决心不会动摇。调控力度不减。

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