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主题:【柚子乱侃】好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了

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柚子游世界

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发表于2017-03-14 16:49:39 |只看该作者
楼主

买房选房,户型因素在购房者心中的占比也是 高的。毕竟,户型关系到入住后居住的舒适度和是否实用等。买到一个走道过多的房子,会导致浪费的面积多,白白为这部分买单多不划算。那么,好户型有哪些标准?如何挑选到满意的户型呢?


【柚子乱侃】好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了


好户型需要满足的基本标准那就是户型方正、明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化,能够充分考虑家具电器的摆放。那么,具体又表现在哪些方面呢?


【柚子乱侃】好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了





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柚子游世界

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发表于2017-03-14 16:52:49 |只看该作者
沙发

1、户型方正,避免走道

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费,很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。



【柚子乱侃】好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了



2、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;另外,房间最好是长、宽比例合理,同样面积下,太长或者太宽都会看着不舒服。


3、阳台位于客厅

客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子,夏天可以吹吹风,冬天可以晒晒太阳,好不惬意。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间,养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。







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柚子游世界

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发表于2017-03-14 16:57:23 |只看该作者
板凳

4、南北通透,客厅朝南,双卧朝南

南北通透的户型通风和采光佳,三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,也不管是不是南北通透,你的客厅必须朝南,两居室也要考虑最起码有1个朝南,原因你也清楚。


【柚子乱侃】好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了

5、户型布局合理

主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型,即卧室集中在一边,而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私,偏爱卧室在设计上是分开的户型。


【柚子乱侃】好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了


卫生间:开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。


厨房:要通风、有采光,以拥有 餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室-----内空间;现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地,因此,厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面,不应该简单的一个方块就算了事。


餐厅:空间不宜偏小,用餐环境以独立、宽敞舒适、 厨房为佳,尽可能避免餐厅和客厅一体,这样有可能使得室内受油污沾染。




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柚子游世界

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发表于2017-03-14 16:59:10 |只看该作者
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厨仙

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发表于2017-03-14 17:02:03 |只看该作者
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soufunoa927141,您好!您所发的帖子“【柚子乱侃】好户型的8大标准 买房可千万别选错户型了”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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港险资讯

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发表于2017-03-14 18:20:30 |只看该作者
6楼

不错



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morningperson

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发表于2017-03-15 13:41:55 |只看该作者
7楼

大拇指



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法拍房13911393947

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发表于2017-03-18 10:57:20 |只看该作者
8楼

很对



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