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主题:国典华园测评:现代建筑公园特色 优越地段配套齐全

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香香小公主

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发表于2017-05-15 11:10:07 |只看该作者
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国典华园测评:现代建筑公园特色 优越地段配套齐全



国典华园位于朝阳区安贞商圈,在北三环安贞桥东北角,东至樱花西街,西至安定路,南至胜古北路,北至健安东路。交通便利,环境雅致。

综合评分 4.17分/5分

站在元大都公园的巨型雕塑前,国华典园矗立眼前,用三个形容词来描述一下小区外观:美观,大气,整洁;国华典园如一个初识的朋友,我端详他的外观,很容易引起我的兴趣。于是走进小区来了解这位“朋友”的品性内心,让我来深入的了解他。如果让我用简洁的语言来表达国典华园的内部环境,三个形容词:安全、干净,优雅。这样一个楼盘,俊朗与清秀携手,他是一个美丽存在。

优点

1、三环外繁华地段,北邻元大都公园,绿色氧吧;
2、大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求;
3、园林风光,感受自然,居住舒适.

缺点

1、停车位不足;
2、小区内部商业较少。

地段交通 4.50分/5分

国典华园东至樱花西街,西至安定路,南至胜古北路,北至健安东路。西侧有地铁10号线安贞门站,东侧有5号线惠新西街南口站,小区地理位置较好。

元大都公园由北向南,国典华园小区分布胜古中路两边,鹅黄色的基调,深蓝色玻璃,一种安静祥和,整齐简约的感觉油然而生,无论是小区的地理位置还是生活环境,都属于安贞板块的高档小区。


小区配套 3.50分/5分

站在小区大门口外,便能感受到安全感,小区封闭式管理,人车分流,有安保值班。物业是北京治平物业管理公司,物业管理费:2.50元平方米/月。小区24小时保安管理,巡逻查岗,有红外监控,只有在业主的带领下或登记后才能进入,管理完善。

小区内部停车位分地上和地下两种,车位都是只租不卖。地上车位150元/月,地下车位分两层,400元/月(4000元/年),但目前停车都比较紧张;小区外面的路边也可以停,四周行车的为柏油路。子母车位3500元/年,固定车位5000元/年。

刷卡走进小区内部,一种芳香扑鼻,沁人心脾,整体干净,林荫茂密。楼栋分列两边,首先映入眼帘的是园林式绿化,绿化率30%。地面干净整洁,路面铺设的透水砖,绿色环保,不易形成积水,设计感十足。小区引进了国外的庭院、绿化设计理念及符合中国北方气候的园林技术,形成了现代化建筑与东方园林相融合的甲级高尚住宅。

国典华园小区环境优雅清秀,有一种感觉负氧离子都多一层的畅快,充分营造自然气氛,特别适合居住。 不会看到有垃圾袋、纸等。这是周边其他小区的物业安保很难做到的。每个单元都有单独大堂,地砖白墙装修。每栋楼的楼梯和过道都是米色的地砖,也有大理石镶嵌的地脚线。除7号楼3A、3B单元为一部电梯,其余单元都是两部东芝电梯,24小时运行。

居住人群的素质都是比较高的,高等知识分子和医生为主,邻里关系非常融洽,如果有什么急需或者麻烦,邻居、物业都会帮忙的,真正能做到远亲不如近邻。内部设有健身器材,有儿童翘翘板,腰背按摩器、坐瞪训练器、太极揉推器、漫步机等。

户型分析

国典华园小区楼栋数共7栋,16个单元,1339套房源。分一期和二期工程,一期由4、5、7号楼组成,二期由1、2、3、6号楼组成。其中1至5号楼是塔楼结构,总高是17层,6、7号楼是板塔结合结构,其中板楼部分总高14层,塔楼部分总高17层。

周边环境 4.50分/5分

紧邻元大都公园遗址,为北京最长的公园,全长9公里,环境优雅,四季有绿、三季有花。元朝(公元1206年—1368年),是中国历史上第一个由少数民族(蒙古族)建立的朝代,是中国历史上疆域广阔的政权,也是首次征服全中国地区的征服王朝。

周边三甲类医院多,像安贞医院、中日医院、北医大三院等。生活便利,无论交通和购物都非常方便。

房价成交

房天下查房价数据显示,2017年5月国典华园里小区二手房挂牌均价为112006元/平米。繁华的地段,享受优质配套,成为生活质量有所要求的人们的理想选择。

综合评价

国典华园是现代建筑与东方园林的结合,携手俊朗与清秀,成为一种美的享受。与元大都公园对望,与历史对话,汲取古人的智慧,总能体会到一种雄浑的力量。




国典华园测评:现代建筑公园特色 优越地段配套齐全







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厨仙

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发表于2017-05-15 14:14:05 |只看该作者
沙发
sfsfb,您好!您所发的帖子“国典华园测评:现代建筑公园特色 优越地段配套齐全”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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房-天下

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发表于2017-05-15 15:58:12 |只看该作者
板凳

-房价一直在上涨,有好的房子推荐吗,???






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房产经纪人

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发表于2017-05-16 09:59:33 |只看该作者
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顺心小兽

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发表于2017-05-16 10:00:12 |只看该作者
5楼

现在限购的政策那么苛刻,让好多刚需的用户都想逃离北京了。



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foshanmeifeng

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发表于2017-05-19 10:40:23 |只看该作者
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开发商销售总监

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发表于2017-05-19 11:39:19 |只看该作者
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