上一页 | 1 |
/1页
go

主题:【楼市重磅】河北第4市!保定23日起升级限购!需3年社保!

发表于2017-05-22

继3月18日出台住房限购政策之后,保定市政府最新出台关于加强房地产市场管理的意见,最新限购政策看这里↓↓


保定市人民政府关于加强房地产市场管理的意见

莲池区、竞秀区人民政府,高新区管委会,市政府有关部门,有关单位:

为切实维护房地产市场调控成果,保持房地产市场持续、平稳、健康发展,保障雄安新区建设顺利实施,根据河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字〔2017〕45号),提出如下意见:

一、严格居民限购措施

(一)非本市户籍居民家庭在主城区(主城区系指莲池区、竞秀区和高新区)购买首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)时,须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证

(二)暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。

二、严格商品住房公积金贷款管理

暂停办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

三、严格商品住房价格管理

对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地的房地产项目,市价格主管部门直接按照限定的房价或竞地的房价进行价格备案。销售过程中严禁调整备案价格



发表于2017-05-22

五、严格房地产开发管理

(一)房地产开发企业在参加土地出让前,须签署诚信经营承诺书。诚信经营承诺书与成交公示一并公开。诚信经营承诺书包括履行建设程序、保证工程质量、合法预售商品房、发布真实房源信息、履行购房合同、明码标价、维护金融秩序、依法纳税、及时解决购房人诉求等内容。

(二)对不遵守国家、省、市法律法规的房地产开发企业,各有关部门根据自身职责对其进行警示约谈,督促其整改落实,对无故不整改落实的列入“黑名单”;对无故不参加或借故拖延参加警示约谈的,有关部门对其违法行为从重处罚。

(三)住建、国土、规划、城管执法、市场监管、物价等有关部门对纳入“黑名单”的房地产开发企业及时反馈社会信用体系领导小组办公室公开曝光。


发表于2017-05-22

六、严格土地出让管理

(一)增加保障房和商品住房用地供应,每年将保障房、商品住房用地供应计划向社会公开。加大新增住宅用地报批、存量土地盘活、旧村改造力度,充分发挥土地储备库的“蓄水”功能和调控作用,平衡住宅用地市场供应。

(二)结合地块实际情况,灵活确定土地竞价方式,包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”,超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。土地出让成交价格由市公共资源交易部门函告市住建、统计、物价部门。

(三)自然人不得申请参加国有建设用地使用权公开出让活动。

(四)房地产开发企业使用合规自有资金购地。如购地资金来源不符合要求,取消土地竞买资格或解除购地合同,3年内禁止参加土地招拍挂。


发表于2017-05-22

七、加快审批建设进度

(一)开发企业须在土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。对因企业行为造成未动工开发满1年的,征缴土地闲置费;对因企业行为造成未动工开发满2年的,无偿收回闲置土地。

(二)开发企业取得建筑工程施工许可证后,因企业行为造成3个月内既不开工又不申请延期或者延期超过2次、6个月的,施工许可证自行废止。

(三)对取得土地手续的房地产开发项目,实施并联审批,开辟绿色通道,缩短办理时间,推进审批提速。

(四)住建、国土部门要加强批后监管,对开发企业开工情况进行督导巡查,对未及时开工的列入重点监管对象。

八、加大住房保障力度

加快公租房建设分配进度,2017年底前2013年政府投资公租房完成分配90%,2014年政府投资公租房完成分配85%。加大棚户区改造力度,按时完成国家、省下达的棚户区改造任务。进一步扩大保障房的保障范围,出台引进人才住房保障政策,加大限价商品住房供应量。


发表于2017-05-22
amberonly1,您好!您所发的帖子“【楼市重磅】河北第4市!保定23日起升级限购!需3年社保!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-05-23

燕都古城.:国家4A级旅游小镇,临近国家5A级景区,周边158个旅游景区,近年400万游客,预计每年增加游客10%
荣耀再现明清时代古城,沿易水河而建,距离廊涿高速两公里
售楼处:保定市易县西关大桥,西行200米处
        
 售楼处重装升级,可认购!房源不多先到先得!
     开发商:云南旭恒集团    
      物业费:2./㎡,
???? 包租五年返租31%,签约当即返租总房款25%,无条件回购。
面积:110平米-800平米,主力户型120平米-300平米,
????绿化:35%
  
??????停车位:1:1
首付:50%起!!
        
40年大产权,国家承认有独立房本,年底下房本!!
低首付,高回报!超低首付70万置业易县

二期稀缺少有,二合院,三合院,四合院住宅开始排卡,
10万排卡,开盘认购在总房款抵扣13万,
20万排卡,开盘认购在总房款抵扣25万,(可以锁定户型)
200平米-900平米,主力户型210平米-300平米,均价1.6万-1.7万
首付30%
70年大产权,国家承认有独立房本,2018年年底交房,
交通:京昆,京港澳,廊涿,张石,等多维立体式交通路网,合力打造大北京经济生活圈
        
      
????配套完善:商购、教育、医疗、金融
本项目打造华北地区第一个沿河水岸古城,省市县3级联保单位重点项目,升值指日可待
电话:17710506030















查看更多精彩图片>>





查看更多精彩图片>>

查看更多精彩图片>>

发表于2017-05-23

保定没有魅力,又不沿海,而且河北省城市的口碑都普遍不行,除了房价贵其他什么都不行。

发表于2017-05-30

液压管接头连接时需要涂抹密封胶吗

其它品牌的液压管接头需不需要涂抹密封胶我不知道,但是我知道parker所有的液压管接头是不需要涂抹密封胶等东西的,不管是parker的那种液压管接头,它都会配有自己相应的密封件,例如弹性密封圈、卡套、密封垫等。 
如果其它品牌的液压管接头需要涂抹密封胶,也最好是在专业人士指导下涂抹,否则很容易导致液压管接头密封性能的失效,更多相关液压管接头的问题请致电:400-998-1657。

发表于2017-06-24

装修买材料,家装建材家具家电万人团购盛典一定要来!力度一般也是全年超级大的一次了,有个集采活动,朝阳区大望路GBD公共外交文化交流中心,【中国·北京·超大型家装博览会】,一起团购材料,建材家具家电都有,省45%预算!


上一页 | 1 |
/1页
go