主题：排队四十分钟缩短至七八分钟 七成二手房缴税网上审
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发表于2017-06-27
在本市今年强力调控下，北京房地产市场呈现“五连阴”与“量价齐跌”。某记者昨天从本市地税部门获悉，“317新政”出台后，3个月来北京市地税局共受理存量房交易缴税业务57000多笔，同比减少了三分之一。
东城地税局相关负责人说，
九年一贯制学校学区房虽然贵为热点中的热点，却也受到了本市房控新政的较大影响。东城区可以直升市重点中学171中学的青年湖小学学区近年来一直是东城区的交易热点，不过近期其位于某小区内的房屋成交均价已经降至每平方米12万元左右，比新政前下降了12.3%，议价空间高达一成多；而同样位于其学区内的另一小区，“317新政”实施以来成交量仅为个位数。东城地税部门预计，在未来的一段时间内，存量房交易量将继续呈减少趋势，存量房交易税收与同期比将持续减收。
二手房市场降温的情况也发生在了海淀区。海淀区地税部门分析，北京楼市调控力度进一步升级，认房又认贷、二套房首付比例提高、个人所得税或社保必须连续缴纳60个月等政策出台，随后有关部门又针对学区房、离婚购房、商用房等进行了一系列补充要求，是导致个人二手房成交量显著下降的原因。
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发表于2017-06-27
网络预审制流程
纳税人需登录“北京市地方税务局”官方网站，下载“个人存量房交易税收征管系统”，按要求录入买卖双方涉税信息、拍照上传相关资料并提交审核。税务机关会在提交后5个工作日内完成网络预审，并以短信的形式提醒纳税人查看预审结果。纳税人可在该系统查看审核结果，资料不齐可按照提示补充提交。审核通过者则可预约办理时间并就近选择办税地点。届时，买卖双方只需携带上传资料的原件及复印件即可完成缴款开票全流程。
上网不便的纳税人，也可继续选择在税务机关办税窗口提交涉税资料，由税务干部代为采集上传，同时预约5个工作日后的办理时间和办理地点，享受相同的网络预审服务。
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发表于2017-06-27
soufunoa927824，您好！您所发的帖子“排队四十分钟缩短至七八分钟 七成二手房缴税网上审”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
“来了就是刷卡交钱，其他什么事都不用操心了。”昨天，市民林先生在朝阳地税局八所的纳税服务大厅只花了七八分钟，就把购房契税交完了，这让以前买过房的林先生感慨自己的“经验”已经成了老黄历。从6月起，本市全面推行个人存量房交易网上预审制度，记者从朝阳区和海淀区两大房产交易热点区域的地税部门获悉，目前约七成的二手房缴税都已经是网上预审，实现了“让纳税人多上网少跑路”。
“实行网络预审制，买卖双方不仅减少了往返跑的烦恼，而且在大厅排队等候的时间也由原来的40分钟缩短至现在的七八分钟，真正实现了纳税人办‘轻松税’。”朝阳地税局相关工作人员说。
网络预审既节约时间，审核通过后网上又可以直接看到应该缴多少税，购房者既免得被一些不法中介忽悠，又能提前备好银行卡与钱，心里更有底儿；纳税人还能网上预约办理地点和办理时间，一趟齐活儿，干净利索。