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主题:楼市大佬潘石屹称:房!价!会!降!

发表于2017-07-20
导读
在高强度的限购、限贷、限售组合拳之下,也许真的该告别房地产的黄金时代了,正如央行新闻发言人阮健弘所说,抑制房地产泡沫见成效。


近几天楼市接连爆出好几个消息:首富主动要求降杠杆、M2增速创历史新低、一线城市房价环比下降、环京楼市跌至“2字头”炒房客着急套现离场、银行贷款利率持续走高……

这些新闻看起来好像很普通,但再把这些新闻串起来看,就颇有深意了——楼市真的变天了。

央行新闻发言人阮健弘昨天称,抑制房地产泡沫见成效。



发表于2017-07-20
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M2增速创历史新低,央行称抑制房地产泡沫见成效



央行公布的最新数据显示,6月末,广义货币(M2)余额163.13万亿元,同比增长9.4%,增速再创历史新低。

本次堪称为历史新低的M2涨幅其实是在释放一个信号,是国家调整经济结构,稳定货币政策,降低金融杠杆的表现,这或许也是全民炒房的房地产经济时代的终止符。



发表于2017-07-20
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银行卡住楼市的脖子



融360六月房贷市场报告显示:533家银行中,超八成的银行无利率优惠,有32家银行执行基准利率上浮(1.05-1.2倍不等),全国仅11家银行提供9折优惠利率。房贷大有全面回归基准利率的势头,甚至是重回5.0。

我们可以来回顾一下,上一次全国首套房平均利率5.0还在2015年,之后利率就持续走低,到2016年,全国首套房平均利率基上保持在4.5%左右,这是房价暴涨的一年,也是近年来、全国首套房平均利率最低的一年。

而到今年,随着政策高压线逐渐收紧,加上银行资金紧张,银行和楼市开始撇清关系。对于大部分热点城市来说,这个时候进场楼市的人,要么是刚需,要么是改善型住房,炒房成本已经相当高昂。此时,房价会继续上涨还是转头下降就成了我们最关心的问题。近日,知名房地产企业SOHO中国的董事长潘石屹公开表示:房!价!会!降!那么他的理由是什么呢?


发表于2017-07-20
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一线城市房价松动


最近关于房价下跌的新闻有点多,不少新闻里指出,从北京东西城多个“学区房”市场成交量急剧下滑,不少房源价格跳水近百万元。虽然我们知道这都仅是个例,但大家的心理预期明显都在发生微妙的变化。

调控没有最严,只有更严。

从去年“十一”前后以来,楼市调控不断升级加码,到今年3月以来,楼市调控升级至2.0。一线城市房地产市场“闻风而动”,不仅成交量下滑,房价也出现松动,甚至是曾经一天一个价的北京学区房市场也遭遇了“极寒”。


发表于2017-07-20
amberonly1,您好!您所发的帖子“楼市大佬潘石屹称:房!价!会!降!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-07-20

发表于2017-07-21

房价会降?

发表于2017-07-21

发表于2017-07-24

房价真的会降么?感觉有东西托着呢,不知道能拖多久,可怜我们做石材

发表于2017-09-28
66651
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