主题：【好房遇上流行语】年终大汇总

温泉别墅：按总价188万计算，日租3000元，按8个月淡季计算每月租10天8个月就24万！4个月旺季每月租20天也是24万，一年租金48万，酒店55分，业主年实收24万！除以188万总价，年回报率在12个点以上！这么高回报率的产品哪里找？
投资回报率

按总价188万计算，租金保守估计3000元/天

按8个月淡季，每月租10天8个月就是24万！

另4个月旺季，每月租20天4个月就是24万 !

一年租金总共48万，酒店和业主55分，业主年实收24万！

24万除以188万总价，年回报率在12.7%以上

24乘以8年等于192万 ，8年可以回本，稳赚一套别墅

以上还是没有算上租金递增，以及别墅本身的价值升值

按揭贷款
按总价188万 贷款5成 贷款10年 首付94万 月供1.1万，年合计13万 租金24万 净收益11万每年 9年回本， 商铺、公寓回报率5%都算很了不起了，理财产品到达12%的有，但是风险高太多了。 这么好的别墅，这么好的收益 您一定要买一套不要犹豫 有温泉有高尔夫，不管您是用来投资自住都非常合适。

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