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主题:多大的户型最实用?国人最偏爱:三室两厅?

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小律野day

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发表于2018-01-23 09:31:23 |只看该作者
楼主

现在购买很多人都喜欢一步到位,没有那么繁琐,直接买一套100多平米的,为了以后壮大的家族做准备。那么家庭居住能够满足的户型到底是什么?不少人说是两室一厅,可能那是很久以前的标准了,现在的标准是三室两厅!

一、经典户型:三室两厅一厨两卫 需求度最高

其实这个很好理解,二胎政策之前,理想家庭生活人口构成——夫妻、父母和孩子,三房是经典不错,但经济等原因来自于二房的竞争压力很大;二孩政策开放后,许多喜添二胎的家庭迫切想要改变当下的居住状态,而即便是单身人群,出于未来家庭计划和保值需求,也更偏爱“小面积三房”。所以,三房两厅一厨两卫,一跃成为国民户型,在不同政策的时间点上都占据大部分置业者的选购目光。

二、小区治安要到位、合住的居民素质、物业也很重要

随着时代的发展,大众越来越注重三个指标:治安良好,居民素质高和物业良好。房子住得舒不舒服,保值性好不好,跟这三点的关系非常大。与此同时也附带着对安全性、智能化的关注度逐渐提高。一个理想的居住小区,除了传统意义的宜居环境,还应着力在安防系统、智能服务等方面提升。值得一提的是,居住素质超过容积率、绿化率等条件,成为选择小区时排名第二的宜居要素。

三、小区必备的配套是什么?

经济发展所带来的消费升级,正影响着人们生活的方方面面,也颠覆了传统住房观念,促使居住也随之升级。这种升级不单单是房屋面积的升级,也是空间设计、小区环境、配套、服务等多方面的升级。

报告显示:95后最希望有24小时便利店,90后最希望有健身房,他们都希望公交和地铁作为最主要的出行方式,距离小区最好不要超过1公里。

此外,年长者中,60后希望周边有菜场、超市、医院和公园。

四、85%的居民希望通勤距离在10公里或30分钟车程以内,7成人希望居住在市中心

这一点本没有错,但鱼与熊掌难以兼得,市中心的安静区域很好,但价格高企,对于首套房购房者来说,选择有潜力的郊区,能够兼得两点,一是购房成本较低,二是房屋升值潜力更大。

五、旅游地产要不要买?

报告显示,6成人喜好优美的旅居环境。

对于这一点,我需要提出警告,因为旅居地产是高端人士消费的,他们的目标客群实在太小,价值根基比需求庞大的普通住宅要弱不少。这种房子一旦买在高点,风险要比刚需盘大得多。

由此可以看出,房价的压力、人口结构的变化以及消费观念的提高,大众对于购房的核心标准越来越趋向于住宅品质、物业保障和周边交通,接下来,为大家推荐几款交通便利的国民户型,为大家置业提供更多选择。

来源:凤凰网



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御之潇湘

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发表于2018-01-23 09:33:52 |只看该作者
沙发
小律野day,您好!您所发的帖子“多大的户型最实用?国人最偏爱:三室两厅?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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mcm2008

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发表于2018-01-23 19:56:55 |只看该作者
板凳

我觉得双卫比较好
多大的户型最实用?国人最偏爱:三室两厅?

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碧桂园小苗:15312808557



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