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主题:房屋评估查询系统靠谱吗?如何查房价比较准确?

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小律野day

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发表于2018-02-12 10:14:23 |只看该作者
楼主

说到了解房价,除了中介报价、朋友了解、房产评估外,在线房屋评估价查询系统也越来越发达了,只要登录输入所在小区和房号、面积,几秒钟就能查到评估价。不过网上那么多系统,究竟可不可靠呢?有哪些估价网站比较好用呢?

一般来说,房屋评估价查询系统都是评估公司花费大量精力,研发数据挖掘算法,基于大数据和实地考察的数据提供权威的房产估值服务和全面房地产行业数据解析。不过市面上的房产估价服务基本是免费的,或者限制免费,作为公司引流的一个手段和渠道。

是否可靠?可靠,因为这些数据都是评估公司每天更新的最新信息,不过每个网站都会有自己的误差值,比如小资家的误差值在0.1%;房估估也是一样。需要注意的是,房产评估价格都会比成交价或市场报价低一点,所以房屋评估价查询系统的价格也会低一点,旦总体而言是可靠准确的。

有些公司会针对不同客户研发不同的查询系统,比如世联评估的EVS系统覆盖了国内95%的金融机构。不过大部分的查询系统都是面对大众的,下面我们来看看用户量比较多、数据比较可靠的几个房屋评估价查询系统。

小资家:小资家的数据库包括覆盖全国的9000万个房号、300多座城市、60万日增房产信息、一万多家合作机构、累积为3000以上的服务人次、以及10多亿个服务数据。另外可以查看区域均价、小区价格走势图、房屋周边配套等信息,每日前3次评估免费哦。

房估估:房估估数据包括287个城市、超过1.2亿户的房地产大数据,包括全部的一线城市和二线城市以及部分的三线城市。

房价网:房价网可以对全国366个城市所有区域房产进行估值,另外房价网走势频道提供最精准、最及时的房价走势图,免费提供查询最新季度房价、等区域房价历史走势信息等。

说实在话,如果没有从事房地产相关的朋友来获取最新房价走势,上网在房屋评估价查询系统了解一下房价行情确实是一个不错的方式,以免被当做冤大头坑了。不过要注意的是,查询系统的价格只能当做参考,而不是一定会按照这个价格成交的。

来源:网络



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soufunwa97290734

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发表于2018-02-13 10:01:05 |只看该作者
沙发
我家有个房子,卖13万,评估公司评20万,税也得按20万交,问题是20万没人买啊!


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假发乱甩

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发表于2018-02-20 12:14:11 |只看该作者
板凳

觉得好难新呀http://www.zuan-cheng.com/Index/show/catid/8/id/4270.html



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