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主题:选楼层的门道真的是:七上八下 九死一生?选几楼最好?

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佩尔小妹

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发表于2018-02-26 14:11:59 |只看该作者
楼主

不得不说,在中国的人群划分中,中国大妈是一个神一般的存在。似乎全世界的事情,任何一个领域,没有她们不知道的,没有她们不懂的,她们简直是最棒的!那么,在指导年轻人买房子的大事上,她们也喜欢出谋划策,尤其是在选择楼层这种直接关系到住起来是否舒适、买入房子之后是否会涨价的关键问题上,她们也有自己的主张。

她们挂在口头上的说法是:七上八下,九死一生。意思就是七楼是最好的楼层,八楼的话风水不好,可能会影响大家的钱途、仕途,至于九楼,那完全就是凶宅。当然了,除了这句话,还有十八层也不能选择,认为是和地狱有一些关系,所以要尽量避开。那么,她们的手法到底有没有道理呢?今天咱们就来探究一下答案。

实际上,任何一个楼盘都是有好卖的楼层和不好卖的楼层。那么普遍认为都是1-3楼噪音比较大,而且容易潮湿,采光也不是很理想,甚至逢年过节有可能被小偷盯上。至于顶楼的话,下雨的时候容易漏水,甚至还有可能出现自来水压力不够的问题,影响正常的生活。所以,基本上楼层过高的话,也不会被人考虑。

但是,开发商针对这个问题就想出了一个很诡异的说法,说中间楼层尤其是10楼左右都是扬灰层,不利于健康。实际上,这个根本就没有道理,开发商之所以编造这样一个故事,就是为了让大家去买那些低楼层和顶楼层,到时候中间楼层就可以涨价卖出去了。所以,许多人也就上当受骗了!

认为,如何选择好楼层的方法就是去售楼部去看房源销控表。表面上看都是楼层越高定价越高,其实这是一种海绵挤水效应,目的就是用这种办法让大家去买低矮的楼层。但是,根据三刻的观察,在二手房交易领域,但凡是比较抢手的房子,都是中间楼层。如果总高20楼的话,9-14是最好卖的。如果是15层总高的话,7、8、9、10这四个楼层基本上刚刚挂牌就被抢购一空了。

至于中国大妈所说的什么七上八下,以及九死一生之类的说法,认为完全就是根据中国成语生拉硬凑出来的无稽之谈,根本就没有什么参考价值和合理性。真正好的楼层,还是要看市场选择,而不是只听这些中国大妈乱说乱讲,大家觉得是不是这样呢?

来源:金融深度




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喵星人咔咔

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发表于2018-02-26 16:00:14 |只看该作者
沙发

哈哈中国大妈就是一群戏精   话说我觉得除了18层都能买 



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我叫桃子酱

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发表于2018-02-26 16:00:35 |只看该作者
板凳

没有这么说的吧?头一次听说呢



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温馨倩影

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发表于2018-02-26 16:01:14 |只看该作者
4楼

高层的话7楼多少都有点挡光吧 我觉得没有想象中那么好



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御之潇湘

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发表于2018-02-26 16:02:30 |只看该作者
5楼

哈哈 真逗



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御之潇湘

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发表于2018-02-26 16:02:40 |只看该作者
6楼
佩尔小妹,您好!您所发的帖子“选楼层的门道真的是:七上八下 九死一生?选几楼最好?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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card7347457

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-02-26 21:10:14 |只看该作者
7楼
虾扯蛋,有钱把整栋都买下,到底是好还是不好。

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房子贵

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-02-26 21:25:01 |只看该作者
8楼
同意楼上

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法雨妙吉

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-02-26 21:54:31 |只看该作者
9楼
我就买的14层

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一粒沙

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-02-26 22:10:06 |只看该作者
10楼
18米左右真的是空气最污浊的!!!

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主题:选楼层的门道真的是:七上八下 九死一生?选几楼最好?

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