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主题:房产税来了谁最在乎?涉及大多数人利益别说和你没关系!

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花语鸟翔

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发表于2018-03-05 16:57:22 |只看该作者
楼主

     征收房地产税的消息经最近两会凿实,确定的发展方向已是毋庸争议。这到底对什么人有影响?换句话说征收房产税谁最在乎?今天就来聊聊这个问题!

     乍一看到“房地产税”这四个字,猛的想起是某金融学教授课上的一句话:无论什么税,只要是税,到最后都是转嫁到购买者身上。但是也有不少砖家表示:关于房子,有比没强,多比少强。这两种看到到底,到底哪一个靠谱?

    “房地产税”是个敏感词,无房者盼着它出台后房价直线下降;炒房者担惊受怕,怕自己财富严重受损。这次又被刷屏的“房地产税”会带来什么影响?某知名财经作家谈到:房产配置超过80%、有几套房得还贷,这样的人会把财富还回去。那就是相当于对有产阶级说的,有产阶级中也有1套隔壁老王,3套李叔,4套刘姨,当然不排除6套张叔玩的是金融杠杆,1套房撬动6套房产。

      如果房地产税来了,谁最在乎?有文章分析说是在三四线城市囤积了大量住宅的人,因为由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠。另外一种是有多套房、负债率非常高的炒房者,消息公布后,会加剧市场的僵持,目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难。他们只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。

     无产者想房的人终归是要买房的,因为这是所说的“刚性chun药需求”。有产者中也有玩杠杠以及全款者,也需要分开对待。如果房地产税真来了,对不同人群会造成不同冲击。无房者终归还是要买房的,只要是税终归还是要转嫁到自己身上。有房者中,玩转的人即使不济,也能直接呼某中介小哥:小哥,我这有几套房,降价出售,最后全身而退。有人买吗?别的城市不太清楚,北京这边,有些朋友恐怕直接跑8环买去了,就是相中了2025年要修好的城际站。

    有些人肯定会想着房产税上线,肯定对付的是名下放多的人!其实,真的差矣。长远来看我们所有人都牵扯其中。例如我们以最保守的估计2套以上才征收,而现在的一线城市加上拆迁制度,又是独生子女,如果你家2-3套,孩子结婚对方2-3套,等到了孙子辈,他就有6套左右。

这样你还能说和你有没有关系?恐怕关系太大了,房产税矛头直指我等平头老百姓了好吗?那我们能做到什么呢?我觉得作为老百姓而言,我们可以率先过户和处理嘛,有经历的朋友们应该清楚,过户给子女和过户给孙子辈,费用可是不一样的。第二,房子这东西和股票不一样,跌起来无人接盘。而就市场而言,大家会发现从上周4开始,整个房地产产业链的股票,都在集体性调整,毕竟房地产产业链很大,所以对市场的冲击,大家也要引起重视,提早防范。


来源:花果金融、益盟财经。




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炎炎烈日

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发表于2018-03-05 17:38:41 |只看该作者
沙发

最快也得2020好像还得等等



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乖乖大宝贝

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发表于2018-03-05 17:39:55 |只看该作者
板凳

分析的有几分道理独生子女,如果你家2-3套,孩子结婚对方2-3套,等到了孙子辈,他就有6套左右。这样的情况令人害怕



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我叫桃子酱

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发表于2018-03-05 17:40:35 |只看该作者
4楼

没房子的不担心 感觉以后租房子也挺合适 要是能签订租房10年8年的协议就好了



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浪咩咩88

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发表于2018-03-05 17:41:34 |只看该作者
5楼

我不害怕没房子



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小肯哥

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发表于2018-03-05 17:41:59 |只看该作者
6楼
花语鸟翔,您好!您所发的帖子“房产税来了谁最害怕?涉及大多数人利益别说和你没关系!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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ykmfdb2917989070

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-05 19:15:11 |只看该作者
7楼
早买早安心 跌不了多少了房价跌 税费涨 总价还是那么多

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lottery8000689172

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-05 19:17:05 |只看该作者
8楼
国家又增收了,国富民穷。房子是市场决定的,这么多年一直说降,事实证明一直涨上天。

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soufunso717210647

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-05 19:20:59 |只看该作者
9楼
天天狼来了,真的吗?我看需商榷吧

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newhouse13919478

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-05 19:25:38 |只看该作者
10楼
无语了。房子在谁名下,难道你们不知道吗?

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