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主题:京汉股份: “健康”京汉与“理想”涞源如何共建田园文旅综合体

发表于2018-03-22
标签:配套设施 土地资源 建设 地块 综合体 

河北省保定市涞源县位于京津冀三小时城市圈内,东北距北京160公里,东距天津210公里,东南距保定89公里。

2017年,千年大计雄安新区建立,涞源处于环雄安地带,与北京、雄安新区构成三角环形,随着荣乌、涞曲两条高速公路的陆续开通,交通十分便捷。涞源凭借其优异的地理位置、丰富的自然资源和悠久的历史文化,成为北京和雄安新区名副其实的后花园。

2018年,京汉股份正在雄安新区及周边筛选理想发展地块。涞源县南屯镇,进入了京汉股份的视野。

“健康”京汉与“理想”涞源的亲密接触

涞源历史悠久,两汉置县,境内旅游资源丰富而独特,太行山、燕山、恒山三山交汇,拒马河、涞水河、易水河三水同源,是河北省确定的环京津冀休闲旅游产业带19个重点县之一,以及7大休闲旅游聚集区重点县之一,也是保定市确定的5大上档升级景区之一。

2018年2月6日,京汉股份与涞源县政府共同签署了合作开发协议,“南屯镇地块”项目未来将以“田园综合体及文旅产业小镇”为主题,进行大型文旅休闲度假综合体项目开发。

涞源县南屯镇地块,位于涞源东侧,项目包含南屯、大炉沟、上沟村等10个自然村。南屯镇自然风光清新,境内有39公里明长城,还有著名的南屯仰韶文化遗址,文化传承包括涞源梆子、锡乐、剪纸等一大批宝贵的非物质文化遗产。

此次,京汉股份取得涞源县“南屯镇地块”的发开使用权,标志着京汉股份对雄安新区的布局规划已启航扬帆。

抓住历史性战略机遇,打造”环雄安城市带”

京汉股份投资开发涞源,主要在于其优越的地理位置及资源条件。

为了构建完整的健康产业生态集群,京汉股份将打造“四圈一带”城市群(“四圈”指京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈、成渝经济圈,“一带”指以武汉、长沙为核心的长江经济带)。京汉已进驻天津,开发了春晖里康养综合体,在重庆,凤凰城文化商业综合体即将投入运营,在太原、南京、池州等地区也有众多在建项目,作为千年大计的雄安新区及其周边更需要重点进行战略布局。

雄安新区横空出世,这将是一座“未来之城”“绿色智慧之城”。京汉股份认为:雄安新区的建设和发展,必将带动周边区域的快速发展,周边城市将迎来前所未有的战略机遇。“环雄安城市带”也将担负起“中国面向世界的城市名片”之重任。

保定市政府对建设“新业态、新体验、新品牌”旅游产业充满信心。并具体提出以“旅游+”为方法,以要素、产业融合为路径,建设中新健康城、世界特产小镇、世界门窗小镇、花海小镇、非遗小镇、创意小镇等特色小镇。这与京汉股份构建“涞源田园综合体及文旅产业小镇”理念不谋而合。

田园风光+文化旅游产业开发+小镇配套建设,是近年来国家提倡的小镇建设思路,这种田园综合体建设,在尽可能多地保留自然原貌的情况下,节约土地资源,美化环境。同时结合当地民俗、风情,适度开发文化、旅游产业,科学规划小镇都市化配套设施。

“田园综合体及文旅产业小镇”建设是一个系统工程,需要开发商与当地政府协调一致,长期密切配合。“南屯镇地块”的开发,符合当地生态保护和提高当地民众生活水平的需求,同时也体现了京汉股份与涞源合作共建特色小镇的决心与信心。

为此,京汉股份重金聘请了国内知名的产业策划顾问和规划团队,为涞源项目量身定制方案。同时,京汉股份还整合了多个文旅康养、现代农业、休闲体育等全产业链IP,采取逐步导入、分期实施的方式,最终将涞源南屯镇项目打造成国内田园综合体及文旅产业小镇标杆项目。

2018年,是京汉股份深化大健康产业转型升级之年;产融并举,这是京汉股份进入大健康领域的创新模式。“以雄安精神为引领,建设一个彰显时代特色的田园文旅综合体”是”健康”京汉与“理想”涞源的共同愿景。量身定制、产融并举、科学统筹,京汉股份将以大健康理念,打造一个全新的涞源特色文旅综合体。

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