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主题:买房8大认知误区,你中枪了吗?

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发表于2018-05-17 11:32:02 |只看该作者
楼主

1、不考虑经济实力任性买房。

很多购房者都会认为买房只要交个首付款就可以了,你以为真的这么简单吗?还有人为了能够少交一些贷款利息,所以就选择比较短的贷款年限,最后只会给自己的生活增添更大的压力,购房者在买房的时候,需要综合的去考虑首付,装修,月供等各个方面,然后根据自己的经济实力去选择适合自己的房子,不能够把钱全部花在首付上面。


2、挑选阁楼房或者小产权房

一定会存在这样的人,就是没有购房资格的,又拿不出钱买房的,他们都会认为带阁楼的房子会非常的划算,比方说建筑面积只有50平米低总价的房子,但是得到了之后面积达到100平,这样就可以花少一点的钱,住大房子,但是对于这样的房子,先不说迁户口的问题,就说物业费,电费水费,每个月支出的就不少了。


3、只考虑眼前不顾及长远

买房子通常都是需要有一个非常长远的计划,毕竟房子是我们要住一辈子的,再加上现在一套房子的总价那么的高,换房子哪有那么容易啊,对于一些即将要结婚的新人来说,房子就是最苦恼的事情了,在购买婚房的时候,就要把眼光放的长远一点,最好能够去考虑三室一厅的房子,两室的话是比较适合单身或者是年轻小夫妻的,如果将来有了孩子,那就肯定住不下了。


4、忽略小区物业

购房者在买房的时候比较注重的就是房子的户型,楼层等,因此就把物业给忽略掉了,其实对于小区来说,物业具有很大的重要性,而且这种重要性,是在入住之后慢慢体现出来的,如果物业的服务态度不好的话,是会让人心烦的,物业的存在就相当于在我们的身边出现了一个小管家,好的物业则会提高我们的满意度。


5、只看宣传忽略实际

很多购房者在买房子之前都会关注一些开发商的宣传广告,上面也许会说是一梯两户的板楼,户户通透,采光也好,这一点对于购房者来说吸引力是非常大的,毕竟南北通透的房子是大多数购房者都想要选择的,但是需要购房者明白的就是,这种一梯两户的板楼,只能拥有一部电梯,如果电梯停电或者出现故障的话,那么可就要爬楼了,住在低层的人还好,可是高层的就痛苦了。


6、看好小户型忽略实用性

现在有很多的小户型房子,建造的都比较的使用,几乎不会出现空间浪费的现象,但是小户型筒仓都是一层好几户人家,就很容易的出现暗房了,比方说卫生间,厨房没有明窗等情况,对于购房者来说,是非常不满意的,等到入住之后,就会有异味难以排出,还会潮湿滋生很多的细菌。


7、贪图便宜

有便宜谁不占,每个人都会有这样的心理,买房子也是不例外的,很多人在买房时最注重的就是房价了,认为市区的房价太高了,都往郊区买房子,远点就远点吧!房价便宜也就认了,还贷上面也不会有太大的压力,但是买房之后就会发现,每天赶公交车真的是要人命了,在路上消耗的时间太长,在出行的时间成本上和金钱成本上都增加很多。


8、已官方宣传了解周边配套

广告宣传里面都会说,楼盘的周围有商场,医院,菜市场,学校等等,配套设施非常齐全,这也是成功吸引购房者的一种最有效的又短,整个周边规划的都特别好,可是等到配套起来了可就不是现在看到的价格了,等到入住之后才发现,根本就不是这么回事,配套迟迟的不能投入使用,反而严重的影响了生活便利,因此购房者买房,需要做的就是提前的询问清楚,如果超过了三五年,那么就要慎重考虑了。


以上八个误区!您是不是有中枪的呢?




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