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主题:房住不炒,只能靠抢?买房问题到底怎样解决?

发表于2018-05-25


时至今日,处于持续金融去杠杆的房地产市场,仍未平静。“房价太高了”的感慨之声不绝于耳。


一方面,调控虽然紧锣密鼓宣发,但遏制房价上涨的作用未见明显效果,截止4月底房价过万的队伍还在继续壮大,统计数据显示有近60个城市房价过万,很多名不见经传的小县城房价都已过万。


另一方面,调控似乎陷入了“越调越涨”、“越调越抢”的怪圈,2018年以来,很多调控高压的城市不仅价格未得到有效控制而且又开始躁动了,尤其是抢人才大战的城市,就连以房价平稳著称的成都、西安、大连、昆明等都开始出现价格的巨大波动了。


从住建部“约谈”12城来看,说明这种短暂的“抢房热潮”也要就此终结了,7城相继推出“打补丁”调控的做法已经回应了这种说法,也从政策上进行了封堵。


被约谈的12座城市都有一个共同点,那就是无一例外都是最近几个月以来要么房价上涨幅度突出、要么出现抢房热潮繁荣景象。地方政府为了控制房价过快上涨,现在除了限购限售同时还限价。


身边有太多因为房价上涨而失去“上车”机会的朋友,他们眼看着房价一年比一年高,而省吃俭用的攒下来的钱却离购房首付款越来越远,房价上涨将他们想在城市安家生活就业学习的梦想击打得粉碎。而那些即便是靠三代人积蓄勉强凑够了首付款按揭买房的年轻人,也只能作为这个城市的配角,小心翼翼地还着高额贷款,苟延残喘地活着。


辛辛苦苦耗尽几代人的积蓄买上了房,最后还是以几代人的幸福为代价,自己身负巨额债务,把后半生完全交给了银行。对我们而言,房子已经不是简单的砖头石子沙子垒砌起的遮风挡雨的建筑物了,它的背后是户籍、高考优势、工作机会、后代安稳、资产保值,承载的是一大家子的希望。


房子是用来住的,不是用来炒的,不能靠“抢”来解决买房问题。唯有真替刚需做主,在政策上严厉打击炒房投机,保持调控的高压态势不松,这一切才有可能迎来转机。



来源: 思源新房通


发表于2018-05-26
出现越调控越抢的局面,只能说明大家都不相信政府
发表于2018-05-27
房价上涨是必然趋势:因为都希望住在城里,国有土地竞拍出让,价高者得,如果房子卖不掉,商人不会来拍,土地成本占开发商成本20%,政府的土地出让金收入,依法用于市政建设安置等等方面,不然,地铁道路电灯学校的钱从哪儿来。房价翻番的上涨是炒房客造成的。
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