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主题:楼市怪象:为何调控后刚需购房却难比登天?

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漆雕少年

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发表于2018-06-14 10:40:37 |只看该作者
楼主

严控之下,楼市降温,房价趋稳,这对于刚需族来说是好事也是坏事,今天我们就来说说调控与刚需族之间的博弈之局。


真正的调控注定是一场长期战斗!

之前就说过房地产行业在经过这么多年的发展,根枝早已渗透到各个行业并形成了不可分开的亲密关系,以往的调控都是各阶段经济发展跟不上房价走势才出,而现在我国经济要全面发展就必须减弱房地产在经济发展中的作用,未来各行业都要均衡发展,才能让整体经济更稳固,基础更牢固,所以说这次调控的主方向是房住不炒,根本是楼市稳定,把房地产这个庞然大物控制住注定就是长期战斗,从2016年的930开始到现在已经快2年了,市场热度表面被降下来了,但是内核的能量还是在涌动,稍不注意就会喷发,例如去年的三四线城市和今年的西安、成都等城市,所以战斗还将继续…


但是有个问题大家忽略了,调控可以慢慢来,但是刚需等不起啊!

俗话说"乱世出英雄,调控伤刚需",调控前期各种政策肯定是全面覆盖,以免有漏网之鱼,对于刚需来说也要被控制,一方面苦苦求购房机会,一方面是调控严格控制。购房成本增加,房贷申请变严,虽然政府一直在宣传要扶持刚需,差异化对待,但是我们到现在为止并没有见到非常有效的政策,今年各个城市新兴起的摇号购房更是把购房资格又一次炒起来了,摇号象征着机会,而机会总会被少数人把握,这一点改变不了。


所以说调控好像是在给刚需争取机会,但是事实上也抹杀了这个时期的刚需族,没办法,赶上了,这就是命。


而对于目前的刚需族来说,我们只能退而求其次,下半年也许是一个机会,因为什么呢?各个城市的人才计划是一个契机,如果等到楼市大局已定,政府政策向租房市场倾斜,那个时候再买房就真的会被各种政策限制住了。楼市有风险,购房需谨慎。


来源:头条




本帖 漆雕少年 于2018-06-14 10:40:59 编辑过,共被编辑过1次
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