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主题:专家:年轻人买房要敢于借债!对此你怎么看

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乔娜是个女孩子

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发表于2018-07-31 14:46:37 |只看该作者
楼主

今天的标题引用了专家的话,因为最近有关年轻人买房的话题依然很多,笔者也希望借此机会跟大家继续聊一聊该不该买房的问题。其实已经说过好多遍了,但是总是有人在问。似乎这是一个永远聊不出结果的话题,那就蹭个热点谈一谈吧。


最近,著名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示,今后两三年,政策不放松的话,新房二手房倒挂的地方,市场价格上涨的压力会很大,现在买房还是个不错的选择,我永远支持年轻人买房。 

另一位专家、资深金融人士吴小平也对买不起房的人给出了自己的建议,年轻人买不起房就要敢于借钱,他说他的道理很简单:“年轻人,要敢于借债买房子;国家,要敢于负债做经济。微观如此,宏观也如此。人有人运,国有国运。我看好这个仍然处在发展中国家顶端的国家,竭尽经济潜力,一举成为超级大国。金融,必须推动经济前进,赶在老龄化更加恶化之前。我们必须要在垂暮之年之前,变得富有。” 


相信大家依然还记得经济学家樊纲六个钱包的言论,他称,如果说要结婚了,并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用,父母算一个钱包,爷爷奶奶一个钱包,姥姥姥爷一个钱包,爱人的姥姥姥爷,爷爷奶奶和父母,这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话,“我建议还是买房好。”  


三位专家,钟伟说他永远支持年轻人买房,吴小平说年轻人要敢于借债买房,樊纲更是说我们买不起房要动用家庭六个钱包。大家的意思无外乎总结成一句话,只要能买房,干什么都行。你可以不顾自己的能力,你可以大肆举债大肆借钱,甚至你可以不顾亲情不考虑老人的养老,只要满足你买房的需求,大家都应该以你买房为中心。 


对于三个人,笔者认为,年轻人如何看待该不该买房的问题,其实很简单。我认为在中国大城市,包括现在的小城市,房价畸高,年轻人的收入还不稳定,普遍都不高,相信多数年轻人是无力承担高房价的。当然我也说过,如果能靠个人能力买房当然好,如果家里有钱也愿意为你支付的话,买房当然无可厚非,对于一般家庭最好还是先租房。所以,不知道钟伟所说,他永远支持年轻人买房该怎么支持,怎么个支持法儿,吴小平说让借债,不是借家里人六个钱包的就是借银行的或其他金融机构的,在当今金融信贷收紧的情况下,我不知道还有什么好办法让你借债。 


不过后来,笔者想到了,除了六个钱包,其实大家买房还用了一个钱包,不少人用了,但我们很少去说,那就是一个非法的钱包。否则为什么我们经常通过房子的资金来源去查这个人结果往往查出来不合法收入呢?这就是很多人没用自己的钱,前两天不是报道称,一对母女众筹看病结果被爆有多套房产,女儿还爆粗怼网友。我就说了,这年头,能用别人的钱谁想花自己的啊! 


回忆过去不是吗?但凡能依赖杠杆买房的也都买了,就好像杠杆买房不要钱似的,事实也是,大家都觉得房子的升值后就跟免费得来的一样。如果说过去高杠杆买房还是国家鼓励的,如今政策风向变了,还想像以前似的恐怕就要铤而走险了,即所谓的六个钱包之外的钱包,非法钱包,或者说叫扭曲价值观的钱包。 

我们经常遇到,自己攒点钱心知肚明买不起房,可是有人理直气壮找你借钱买房,如果你不借给他,多数是这个人就此得罪了。   


中国的高房价正在毁灭年轻人的想象力,更吞噬着人们的灵魂,人们的价值观在极度扭曲。房子是用来住的不是用来炒的,同时也在一定范围内具有投资的功能。然而到此时居然被堂而皇之的冠以奢侈品的名号,可见人们的心理扭曲到什么程度。房子毕竟不是普通商品,然而再不普通它也是面向天下居民的商品。如果脱离了 老百姓的承受能力,那么它就是不合理的。 


高房价早就脱离了劳苦大众,成了富人和准富人的赚钱工具。房价过高,不仅让开发商变得容易更贪婪,暴利难舍。更让广大 老百姓心理扭曲,甚至出现变态现象。许多人把房子当做人生终极追求目标。最终目标就是那套房子,可过程有千千万。想达到目的什么桥都得搭,也让社会呈现出五花八门的事情来。规规矩矩与房子无缘,那就另辟蹊径,干点别人没干过的。 


物质决定意识,畸高房价已经在有意无意间改变了一代人的爱情观、婚姻观、伦理亲情观,影响着社会的公序良俗。这种无处不在的影响力,说明畸高房价对于大多数国人来说,已经成为不能承受之重。 

高房价不仅在改变或者扭曲普通市民的心理,而且它正发挥着自己的传导作用,往社会的内里渗透,甚至改变了社会精英的心理,这是一件值得重视的事情。多少人因房子下来?多少普通百姓因房子闹上法庭?多少婚姻和爱情因房子而崩溃?这些都是因为人们因高房价而把自己的价值观扭曲跑偏造成的。而这种种现象也将会传递给下一代青少年,让他们从小接受这种畸形的价值观。 


其实,说白了,不是房子的错,即使没有房子,人们还会寄托到另一个物件上,所以不是哪一个人的问题,而是社会问题。但我们又不能把责任都推给外界,还是我们自己的道德底线没有守住。 

我们不去正确引导,反而那些严重扭曲的价值观愈发成为主流,我们还总是听到忽悠,赶紧买房,今年不买,明年就更买不起了。任志强说,中国 房地产没有泡泡,赶紧拼命买房。“告诉年轻人,买房趁现在,有条件的就赶紧买房!你们可以拼命地买房,因为有人在给你们做担保。” 

  

笔者想说,年轻人拿什么去拼命?还有就是,我们听话要听音,他表达的也已经不是普遍都能买的时代了,别人听进去了吗?更有不良的人利用他的影响力,把他的话过分放大和曲解来忽悠购房者,太缺德。 

面对高房价,面对住房的客观需求,年轻人该咋办?笔者认为,我们无法要求任志强的三观多正,更不能都把批评堆到他身上,我们更应该思考为什么任志强成为买房者的精神领袖?为何他让人们相信他说的是对的?这才是问题。如果政策不再反复被打脸,那么打脸的就是任志强。 


所以,最后,想对年轻人表示,我们就听樊纲的算是比较真诚的,其实樊纲在说六个钱包之前还有半句,大家忽略了,樊纲这样说,年轻人如果工作还不是很稳定,还在变化、迁移过程当中,就不如租一个小房子住。 

这就明白了吧,别人怎么说并不会改变你买房需求的事实,所以无需过多考虑别人的忽悠,需要时则买,不需要时则不买。道德者眼里,把家里所有积蓄花掉买房子或者不考虑别人感受借人家的钱实在有点不合理;投资者眼里,是没有人性的,越是没人性越能赚钱。所以两者之间的较量难有输赢,毕竟如今投资不犯法,道德缺失也不犯法。将来缺德会不会犯法我不知道。如果人们在一个法治社会里,不谈道德,那么什么法律也赶不上投机,因为人类是智慧无穷的,道高一尺魔高一丈,出什么样的政策,马上被小聪明给化解,当政策再来弥补时,人家又跳出去了。  


房地产亦是如此,单靠法治不行。今天总是有人借助道德绑架来行不道德之实,有人总是借助言论自由发表不当言论。任何自由都是有限制的,都是有范围的。我们不能冲破道德底线,去追求不该属于你的自由,包括 房地产市场。


来源:凤凰





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小肯哥

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发表于2018-08-02 18:12:07 |只看该作者
沙发
乔娜是个女孩子,您好!您所发的帖子“专家:年轻人买房要敢于借债!对此你怎么看”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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