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主题:买房这3项费用是可以省的,现在知道不算晚!

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专业味道

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发表于2018-08-10 16:37:42 |只看该作者
楼主


现在处对象之前,都会问到一个问题。你有车吗?你有存款吗?最后一个问题当然是要问到,你有房吗?在这种被催婚的紧张情况下,买房子的急促简直是往人家开发商口袋里白白的送钱!今天着重科普下这3项不用再交钱的费用,也是极易被开发商忽悠交钱的项目。



第一项费用:契税

原本根据国家专项规定来说,这项费用是由业主自行缴纳给房管局和地税局的。但是大家也都知道,房地产行业的一贯做法都是在开发商交给业主钥匙的时候,往往会强制性的让业主把契税交给开发商。但这就有个问题,交给房地产商主动权就不在自己手上了,他们可以支配这部分钱,也不一定会按照规定日期交给房管局,而房主自己要是交毕,必然会有登记。



第二项费用:天然气、暖气开口费用

在这一项费用上,国家的态度明确,已经明确出台措施取消这样的重复收费的事项了,有的地方还是照旧。如天然气接口费和暖气接口费等项目费用,在开发商刚拿到地的时候就已经交过了,况且在开发商确定好房价之后,这两项费用就已经包括在里面了,所以我们大家是没有必要再次出这笔费用的,很明显是开发商在额外赚钱。


第三项费用:办理房产证的费用

去年的时候,国家已经规定,不动产权的办理不需要收取手续费,只需要缴纳40元的测绘费。但是咱们大家首先明确一点,不是说我们自己住的房子,就是什么钱都需要我们自己交。像这笔测绘费就应该是由开发商来出的,如果开发商转头像业主要这笔钱,那就是开发商想要自己挣额外的钱,或者也可以说是开发商想把成本转嫁到业主的身上。


这三项费用容易由于购房者不是很了解极其容易被开发商忽悠,对于房产的费用问题一定要理智,不懂也要多查多问!


来源:远舒



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小肯哥

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发表于2018-08-10 18:25:53 |只看该作者
沙发
专业喂貂20年,您好!您所发的帖子“买房这3项费用是可以省的,现在知道不算晚!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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房奴一小只

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-08-12 21:18:25 |只看该作者
板凳


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fang1469821924

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-08-13 21:38:43 |只看该作者
4楼
谢谢希望以后朵发这方面的知识,这事要在什么时候讲呢

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水中月

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-08-13 21:58:51 |只看该作者
5楼
在京津冀一体化协同发展中,承德被定位于水源涵养区,环境优美,四季分明。营子区位于承德市西南部,距避暑山庄不到1小时车程,距北京2个小时车程,京沈高铁开通后,往返北京方便快捷,是北京朋友到周边生活置业的首选地。????主题来了:现有营子区一处60平方米欲拆迁平房出手,88W,无需过户、不受限购,可得110平方米中心城区一手楼房一套,有兴趣的可详谈15832417059(同vx)。???

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钟琳

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发表于2018-08-14 15:16:42 |只看该作者
6楼

本人有房地产经纪人证有需要可以联系我电18573600036



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主题:买房这3项费用是可以省的,现在知道不算晚!

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