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主题:房产税或已无可阻挡,未来这三种人损失最大,有你么?

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金久久56

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发表于2018-08-17 14:47:33 |只看该作者
楼主

在房地产市场的调控问题上,房产税被提及多年,随着房产税被政府提及频率越来越来,房产税的到来或许将无法阻挡。关于房产税的推行,有人认为房产税的征收,或可能缩小贫富差距。这一类人多半把房子看作富人的标志,认为富人拥有的房产越多,要交的税费也越多。然而对于大多数的穷人来说,他们其实是买不起房子的,而不得不选择租房,因此,即使推行房产税,拥有多套房产的富人完全可以把房子租出去,将房产税提高带来的成本转嫁到穷人身上,到时候吃亏的还是穷人。

房产税或已无可阻挡,未来这三种人损失最大


因此,房产税的推行并不能起到缩小贫富差距的作用,要想房产税的征收不对穷人造成伤害,主要有两种方法:1、房产税起征问题,穷人要么买不起房子,要么仅有一套房子,还房贷的压力已经很大了,如果就一套也要征收房产税的话,无疑会加重民众的负担,因此专家建议,房产税的征收最好从第三套房产开始;2、房租问题,房产税的征收将带来租金的提高,国家为降低民众租金压力、扶持租房市场,可以推行公租房,或者推出出租房屋的国有企业,不仅减少民众的租房压力,还提高民众租房的安全度,使民众租房时各方面都更有安全感。

房产税或已无可阻挡,未来这三种人损失最大


不过,一旦房产税正式推行,未来最受伤的必然是这三类人,损失最大。

1、拥有多套房子的人。这种人未必是炒房客,只是将自己大量的资产都转化成了房产,认为房子才是最保值的投资对象,比投资其他产品都更加安全。然而房产税推行后,拥有的房子越多,缴纳房产税压力就越大,未必能做到保值,还有可能面临损失;

2、三四线城市炒房客。本来三四线城市房价虚高已经远远超出当地民众的购房水平,房价越涨越高,都快卖不出去了,而房产税一旦推行,三四线城市的炒房客连接盘侠也找不到;

3、高杠杆炒房客。这一类的炒房客本身资金逼格不雄厚,只是钻了银行发放房贷的空子,利用银行贷款疯狂炒房,负债水平远远超出自己的还债能力,寄希望于房子转卖,然而房产税的推出,高杠杆买房的炒房客炒房客成本进一步提高,还债难度加大,很有可能出现资产大幅缩水的情形。

来源:驻家金陵



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小肯哥

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发表于2018-08-17 16:20:50 |只看该作者
沙发
金久久56,您好!您所发的帖子“房产税或已无可阻挡,未来这三种人损失最大,有你么?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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Boss

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-08-18 21:07:49 |只看该作者
板凳
感觉房产税还是一个炒作....真正有关系会怕那点税吗?最后还是转驾到买房者身上....穷人只会越来越穷……

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fang2246758883

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-08-19 10:46:16 |只看该作者
4楼
还是老话,羊毛出在羊身上!

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homeclub918181

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-08-19 11:55:46 |只看该作者
5楼
什么几把狗屁文章!

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瑞丽宜家全屋定制

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发表于2018-08-20 09:28:29 |只看该作者
6楼

“因此,即使推行房产税,拥有多套房产的富人完全可以把房子租出去,将房产税提高带来的成本转嫁到穷人身上,到时候吃亏的还是穷人。”

很喜欢这句话,我们一直都在给地主家打工。



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主题:房产税或已无可阻挡,未来这三种人损失最大,有你么?

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