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主题:8月全国首套房贷利率涨至5.69%,还贷剧增,今年你还想买房?

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诚意满满mk

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发表于2018-09-14 12:04:32 |只看该作者
楼主


最新数据显示,8月份全国首套房贷利率又涨了,达到了5.69%、环比7月份上升了0.35%,同比去年8月上升了11.13%。同时,8月首套利率上浮10%的银行数量减少,而上浮15%以上的银行数量较7月份都有所增加。这意味着房贷政策还在收紧,按揭买房的购房者同样一套房,现在买比以前买月供更多了,还贷压力相比以前更大了。

8月首套房贷利率又涨了,月供压力山大,下半年你会冒险买房吗?


关于贷款买房,笔者看到有人是这么说的,只要能全款就不会考虑贷款买房,只能买60平的房子,就不会打肿脸充胖子去买大房子,所以他两套房都是全款。因为他觉得贷款买房每个月都要还贷,要承担很大的压力,自己现在有钱,说不定未来可能一下子就变成穷光蛋了,他有钱这么做无可厚非。

不过,现实中有实力全款买房的人不多,所以绝大多数人是贷款买房,尤其连首付都是靠东借西凑的年轻人。可以说,买房前愁首付、买房后愁月供,是很多按揭买房的人共同的生活状态。买房后,不敢辞职、不敢休息、不敢生病,甚至连死都不敢……因为还有几十年的贷款等着要还,这就是贷款买房不好的地方,给人很大的压力。

8月首套房贷利率又涨了,月供压力山大,下半年你会冒险买房吗?


之前网上有个非常火的话题:如何看待月薪5万的人,却活得像5千?有个北京白领是这么回答的:月入5万,北京一套房,商贷30年190万,每月还贷1万元;沈阳一套房,贷款40万还20年,每月还贷3500元;汽车一辆,19万,每月还5000元。表面上她有房有车,是风光无限的中产,背后却是身负百万贷款,每个月不赚到5万元就过不踏实的苦逼。

对此,有网友评论:买了房,还买了两套,甚至还买了车,月入5万活成这样能怪谁。按理说,月入5万的话,就算每月还贷近2万也不到收入的一半,为何会苦逼呢?因为她月入5万是期望值而非固定值,说不定这月有下月就没有,这是很正常的事情,只有达到期望值,才有抗风险的能力。

8月首套房贷利率又涨了,月供压力山大,下半年你会冒险买房吗?


其实,很多贷款买房的人都是这样的,表面上看收入还不错,但还完房贷之后几乎所剩无几。要知道,现在中国有一半以上家庭是零储蓄,其中应该有不少就是有房一族,存款都用来买房了,身上还背了不少贷款,而收入基本都花在了房子贷款上了,面对失业、生病等风险丝毫没有抵抗的能力。

由此可见,贷款买房尤其买多套房的风险其实不小,很多人觉得钱存银行跑不赢通胀,还不如取出来买房坐等升值,其实当你有这样想法时,贷款买房就已经是有风险的行为了。既然如此,为什么还有这么多人贷款买房,甚至买了一套买二套?觅房认为,有些人可能真是迫于调控和高房价的压力,但有些人却觉得买房更是一种令财富升值的可靠方式。

所以,觅房认为贷款买房本来就是一件有风险的事情,买不起不要强撑,买得起也不能过于贪婪,毕竟风险也不小。

来源:觅觅看房 



本帖 诚意满满mk 于2018-09-14 12:04:55 编辑过,共被编辑过1次
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