@六盘水房天下@精华贴
中小房企的日子不好过已经不是一天两天了，然而即使大房企在靠华丽丽的数据支撑着，依然有巨大的市场压力在逼迫自己强大起来。而最近作为最大开发商的万科也遭受了市场的残酷。
万科董事局主席郁亮近日的一份发言稿，体现出品牌大房企对未来市场的担忧，房地产拐点已经来临，而且比预想的还要快。郁亮在讲话中称，“今天，我们可以说转折点实实在在到来了。在转折点上，我们曾经相信不会出现的东西都在出现，比如2012年我们的研究报告中提到：中国的地产调控千万不要成为韩国模式，但今天的限制非常多，已经超出了当初的研究。”
从小了说，市场成交量并不尽人意。我们看看最近的房地产数据行情。据中原地产研究中心统计数据显示，以北京为例，已经入市的20期限竞房项目为9826套，网签了1633套，网签比例只有16.6%。不过，由于网签的滞后性，截至9月25日，实际销售有40%左右。从全国一、二线城市整体看，9月份，楼市成交量环比8月份均无明显上涨现象，楼市告别“金九”已成定局。
据诸葛找房9月25日数据显示，相比上期，本期的涨价房源量（552套）相比上期有所减少，降价房源量（5941套）相比上期有所增加，本期涨价房源量比例为0.60%，与上期相比有所下降，降价房源量比例6.44%，相比上期有所下降。楼市降价也声音四起。
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中小房企的日子不好过已经不是一天两天了，然而即使大房企在靠华丽丽的数据支撑着，依然有巨大的市场压力在逼迫自己强大起来。而最近作为最大开发商的万科也遭受了市场的残酷。
万科董事局主席郁亮近日的一份发言稿，体现出品牌大房企对未来市场的担忧，房地产拐点已经来临，而且比预想的还要快。郁亮在讲话中称，“今天，我们可以说转折点实实在在到来了。在转折点上，我们曾经相信不会出现的东西都在出现，比如2012年我们的研究报告中提到：中国的地产调控千万不要成为韩国模式，但今天的限制非常多，已经超出了当初的研究。”
从小了说，市场成交量并不尽人意。我们看看最近的房地产数据行情。据中原地产研究中心统计数据显示，以北京为例，已经入市的20期限竞房项目为9826套，网签了1633套，网签比例只有16.6%。不过，由于网签的滞后性，截至9月25日，实际销售有40%左右。从全国一、二线城市整体看，9月份，楼市成交量环比8月份均无明显上涨现象，楼市告别“金九”已成定局。
据诸葛找房9月25日数据显示，相比上期，本期的涨价房源量（552套）相比上期有所减少，降价房源量（5941套）相比上期有所增加，本期涨价房源量比例为0.60%，与上期相比有所下降，降价房源量比例6.44%，相比上期有所下降。楼市降价也声音四起。