涿州学府澜湾小区地处涿州冠云路与亨通街交汇处西南角的位置，小区由涿州当地房地产开发商名流集团打造开发，是高新区和老城区交汇处的一个楼盘，小区共占地面积2.8万多平米，约为42亩，总建筑面积为9.1万多平米。小区总共建造的是5栋楼，从小面积的一居室到大面积的三居室都有。
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涿州学府澜湾小区一共规划有5栋楼，首先开盘的1号楼和3号楼，户型有76平米两居书、79平米的两居室、89两居室、92平米两居和100平米的三居室;后来分别加推的是2#、4#、5#楼，特别推出了一居室59平米和58平米大一居室户型，还推出了首付分期政策，这些户型和政策对于刚需买房是一个非常有利的信息，年轻人不用承担很大的压力就可以买到心仪的房子。
综合来说学府澜湾的性价比还是很高的，因为这个项目不仅地理位置好、四通八达，周边配套也十分齐全、无论是想购物还是上学、出行还是就医都十分的方便。而且涿州学府澜湾是70年大产权的住宅。
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