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主题:以人民的名义要求严查陕西瑞志五证不全违法销售楼盘

发表于2017-05-25

  以人民的名义强烈要求西安市长安区房管局“严打”期间必须严查陕西瑞志置业有限公司无证售房,五证不全违法销售。


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  长安区房管局是帮开发商遮掩还是故意放任虚假使用预售许可证号

  

  国家明文规定没有取得施工许可证、预售证等相关证书,一切工程项目不得擅自开工建设,更不能随意以交定金、排号等形式出售房屋。

  

  然而,近日西安市长安区群众不断向本报反映:西安市长安区西街十字和润佳苑(瑞志长安)楼盘在没有取得相关手续的情况下,且明目张胆的公开销售,监管部门监而不管,发发文件、通知、走走过程……

  

  商品房开发及销售需要在五证齐全的情况下才可以对外销售,然而开发商陕西瑞志置业有限公司在长安区房管局的眼皮底下大张旗鼓的卖房子,收取定金和房款。

  

  长安区房管局作为当地房地产企业的主管单位,岂能以一纸书面整改通知就将此事大事化无!

  

  对实质性的问题,却视而不见,听之任之!是否尽到了应尽的职责呢?

  

  长安区房管局是帮开发商遮掩还是故意放任,或者与开发商之间还有利益关系?

  

  为何一直未能查处?难道比中国法律还大吗?

  

  希望有关部门尽快查处,为振兴陕西房地产业扫清障碍!

  

  希望国家有关部门能有一个公正的处理结果。

发表于2017-05-25

  陕西瑞志置业被长安区房管局列入“五证不全”楼盘名单

  

  为规范房地产市场秩序,保护广大市民合法权益,现将我局日常检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单予以公布,并通知如下:

  

  一、本次公布的房地产开发项目,在未取得《商品房预售许可证》之前,不得对外销售,或以采取发放卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时,要求以上项目的开发企业,尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为,我局将对其进行严肃查处,一律顶格处理。

  

  二、提醒广大市民在购房前,要求开发企业出示《商品房预售许可证》,查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号,切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

  

  发布机构:西安市长安区住房保障和房屋管理局

  

  西安长安区首批未取得预售证楼盘名单公示:

  

  序号 项目名称 开发公司 项目座落

  

  瑞志长安(和润佳苑小区):陕西瑞志置业有限公司长安区韦曲北街150号

  

  瑞志长安属于陕西瑞志置业有限公司开发的违规建房项目,五证不全,欺骗业主的黑心开发商不知悔改,仍继续骗取了众多业主的血汗钱,众多业主多年血汗钱正摇摇欲坠命悬一线?在陕西乃至全国都罕见。

  

  据了解,按照《城市商品房预售管理办法》第十三条规定,开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的,依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。而《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定:违反本条例规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。

  

  请问:是中国政府监管不力,还是黑心开发商胆大妄为?

  

  谁为人民主持公道啊?谁为人民做主啊?

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