在面对现实市场上众多房产中介管理软件，你是否已无从选择！今天我就简单叙述一下我的看法：
首先，要对自己的需求进行解析
分析自己的刚性需求（软件必须满足的条件）、改善性需求（有无不影响你的公司运营，例如：价格）
一个企业的领导者必须对企业在业务上的需求点有一个清晰的认知。你所选择的必须是适合你公司目前发展状况的一款软件，因此你需要通过企业自身的业务调查或者请有关软件制造商对企业进行一次准确的业务诊断，来确定企业能够依靠专业软件和业务运作的业务口子和业务流程。现在的房产企业还存在各种个样的问题，必须充分考虑企业的自身环境和条件。否则企业所选用的软件不仅不能达到管理者的目的，甚至会适得其反。 回到标题，笔者认为，企业的管理层在选择软件之前，明确自己的需求是应用好专业软件的关键。 其次，调查软件的制造商是否有房地产背景以及实务经验 各种各样的软件公司现在如雨后春笋般在各地泛滥，如何选择适合的软件提供商，也是选择合适软件的一个条件。有些软件企业只是一两个人组成的工作组，虽然他们的软件价格比较低，但由此产生的软件应用性和针对性以及事后服务将会大打折扣。其中还有一些软件公司没有房地产企业的背景以及由此形成的实务经验，所做的软件虽然从整体看，功能比较全，界面也比较友善，但在实际应用中并不见得是符合房地产企业使用特点的。那么，从笔者的研究来看，选择软件供应商，应该把它是否有房地产应用背景和成功的软件应用案例作为选择软件的一个充分条件。河南智森科技有限公司是一个多年致力于房地产软件应用，并有多年服务房地产企业的经验的企业，多年的经验，是他能够深入了解房地产企业的业务背景和业务运作模式，并为之提供合适恰当的应用软件。像这样的企业作为软件供应商来说对房产企业应该是可以得到在业务上符合性的保障的。 第三，软件的技术特点是否有适合企业本身的基本要求 就同一类房产应用软件，本身的特点都会有所不同，有些软件是侧重于业务流程的，有些侧重于信息管理的，有些可能侧重于某一类的，有些可能侧重于通用类的。企业在挑选应用软件时，一定要结合自己的需求，和企业经营战略，从实用性、拓展性上进行考虑。一般而言，应关注这样几点：
1、是否符合企业既有的管理模式；
2、软件的操作是否简便易学；
3、企业以往的统计体系是否可以得到延续
4、是否能有效的提高或改善企业现有的管理模式；
5、是否为企业的今后发展提供了有效的外部接口；
6、是否符合企业本身效益收入的一定百分比，或者说软件的性价比如何。当然，你也可以根据企业的特点，在其他一些方面进行权衡。 最后，要了解软件的服务体系如何保证 除了选择软件本身的特点之外，我们还应该对软件供应商的服务保证体系进行审核。现在正规企业对售后服务都加强了建设，一个好的软件不仅包括它产品本身的核心功能还包括了它的外延功能，服务就是其中一个重要的外延功能。企业应该询问软件供应商的售后服务如何开展，如何保证软件应用的顺畅性和及时性维护，同时应该询问这些服务的费用情况，以及软件供应商对今后企业管理模式改变和业务扩展后的软件功能改变方面的软件拓展性方面的问题，从而充分了解软件供应商的服务体系，使企业在使用软件时无后顾之忧。
在面对现实市场上众多房产中介管理软件，你是否已无从选择！今天我就简单叙述一下我的看法：
首先，要对自己的需求进行解析
分析自己的刚性需求（软件必须满足的条件）、改善性需求（有无不影响你的公司运营，例如：价格）
一个企业的领导者必须对企业在业务上的需求点有一个清晰的认知。你所选择的必须是适合你公司目前发展状况的一款软件，因此你需要通过企业自身的业务调查或者请有关软件制造商对企业进行一次准确的业务诊断，来确定企业能够依靠专业软件和业务运作的业务口子和业务流程。现在的房产企业还存在各种个样的问题，必须充分考虑企业的自身环境和条件。否则企业所选用的软件不仅不能达到管理者的目的，甚至会适得其反。
回到标题，笔者认为，企业的管理层在选择软件之前，明确自己的需求是应用好专业软件的关键。
其次，调查软件的制造商是否有房地产背景以及实务经验
各种各样的软件公司现在如雨后春笋般在各地泛滥，如何选择适合的软件提供商，也是选择合适软件的一个条件。有些软件企业只是一两个人组成的工作组，虽然他们的软件价格比较低，但由此产生的软件应用性和针对性以及事后服务将会大打折扣。其中还有一些软件公司没有房地产企业的背景以及由此形成的实务经验，所做的软件虽然从整体看，功能比较全，界面也比较友善，但在实际应用中并不见得是符合房地产企业使用特点的。那么，从笔者的研究来看，选择软件供应商，应该把它是否有房地产应用背景和成功的软件应用案例作为选择软件的一个充分条件。河南智森科技有限公司是一个多年致力于房地产软件应用，并有多年服务房地产企业的经验的企业，多年的经验，是他能够深入了解房地产企业的业务背景和业务运作模式，并为之提供合适恰当的应用软件。像这样的企业作为软件供应商来说对房产企业应该是可以得到在业务上符合性的保障的。
第三，软件的技术特点是否有适合企业本身的基本要求
就同一类房产应用软件，本身的特点都会有所不同，有些软件是侧重于业务流程的，有些侧重于信息管理的，有些可能侧重于某一类的，有些可能侧重于通用类的。企业在挑选应用软件时，一定要结合自己的需求，和企业经营战略，从实用性、拓展性上进行考虑。一般而言，应关注这样几点：
1、是否符合企业既有的管理模式；
2、软件的操作是否简便易学；
3、企业以往的统计体系是否可以得到延续
4、是否能有效的提高或改善企业现有的管理模式；
5、是否为企业的今后发展提供了有效的外部接口；
6、是否符合企业本身效益收入的一定百分比，或者说软件的性价比如何。当然，你也可以根据企业的特点，在其他一些方面进行权衡。
最后，要了解软件的服务体系如何保证
除了选择软件本身的特点之外，我们还应该对软件供应商的服务保证体系进行审核。现在正规企业对售后服务都加强了建设，一个好的软件不仅包括它产品本身的核心功能还包括了它的外延功能，服务就是其中一个重要的外延功能。企业应该询问软件供应商的售后服务如何开展，如何保证软件应用的顺畅性和及时性维护，同时应该询问这些服务的费用情况，以及软件供应商对今后企业管理模式改变和业务扩展后的软件功能改变方面的软件拓展性方面的问题，从而充分了解软件供应商的服务体系，使企业在使用软件时无后顾之忧。