主题：新加坡房地产成交活跃 外籍人士购房维稳

中国推出限购政策后，让很多有钱人士转而 新加坡房地产，为了抑制这种现象继续增长，新加坡2011年12月8日起，新加坡针对外国买家及公司购买住宅征收房价10%的额外买方印花税，当月成交 。但近期“限外令”对市场的影响逐渐消退，新加坡房市迎来“小阳春”。

房地产成交活跃 外籍购房“维稳”

面对流动资金充沛、海外 者购房热情高涨的局面，2011年12月，新加坡政府推出了“降温”措施。除了继续支付原有房价的3%减去5400元的印花税外，外国买家和公司还须交付10%的额外买方印花税。此外，本地居民购买第二套或更多住宅的永久居民和购买第三套或更多住宅的新加坡公民，都需要支付额外3%的买方印花税。当月，新加坡私宅成交量跌至632套。

但是鉴于股市的不稳定、市场利率保持低迷，以及新加坡优越的生活环境，新加坡的私宅仍持续吸引本地和外国 者。

新加坡政府数据显示，发展商继2012年1月售出1872个新私宅后，2月份再卖出2413个，月环比增长29%，创下自2009年7月以来的最高纪录。3月份，房产购入热情仍强劲。若不包括执行共管公寓（ｅｘｅｃutive Condominium，简称EC），发展商今年6月份总共卖出1371个私宅单位，比起5月份的1704个少了约20％。5月份和4月份的销售量比起来，则是大跌了32％。4月份售出的单位达2497个。这也意味着今年第二季，发展商共售出了5572个单位，比起第一季的6682个下跌了17％。