新加坡新私宅销售量连续两个月下滑后，在7月份猛增42％，共卖出1943个单位，比6月多出572个。
新加坡7月份新私宅销售势头强劲
根据市区重建局昨天发布的数据，不包括执行共管公寓（ｅｘｅｃutive Condominium, 简称EC），发展商7月在大众化地区（ 区以外，简称OCR）卖出的私宅占总销量的78％，共1509个。
至于高档地区（核心 区，简称CCR）和中档地区（其他 区，简称RCR）则分别售出253和181个单位。其中高档地区更创下2011年4月以来的最佳销量，主要由V on Shenton所带动。
因此，新加坡在今年首7个月里卖出的新私宅已达到1万3871个单位。齐乐行（Credo）研究与咨询部门主管王德辉指出，这已等于去年1万5904个单位新私宅销量的87％。
若包括EC，7月份新私宅销售量就达2067个。
多数 预测，若销量继续维持当前的增长势头，本地今年私宅销量预料将再创下记录，破2万大关。
农历七月中元节被认为是左右7月和8月新私宅销量的重要因素。传统上，华人认为在这个俗称“鬼节”的月份置产并不吉利。
德伟（DWG）产业咨询与研究高级经理李思德和高力国际（Colliers）都认为，买家可能为了避开在农历七月购买房地产，而提前在7月进场，推高了该月私宅销量。
农历七月将从明天开始。第一太平戴维斯（Savills）研究与咨询部副董事张敏璋指出，8月的私宅销量可能会因为农历七月的关系而放缓。不过，一些发展商也可能反其道而行，决定在这个横跨8月和9月的“鬼节”期间推出新私宅项目。但无论如何，8月的销量还是可能趋软。
至于7月私宅销量较好的其他原因，高力国际认为，买家在6月 假期以及欧洲足球锦标赛之后回到市场，使得私宅市场回弹。
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣指出，其中五个销量最好的私宅项目是：Parc Centros以每平方英尺924元的中位价（下同），卖出492个单位；Parc Olympia以每平方英尺874元卖出204个；V on Shenton以每平方英尺2061元卖出144个；星河湾（River Isles）以每平方英尺836元卖出86个；Sea Esta以每平方英尺880元卖出59个。
世邦魏理仕（CBRE）指出，大众化私宅受到欢迎，可能跟介于每平方英尺800元至950元的尺价较令人负担得起有关。榜鹅水道继续是新买主的理想地点，这从Parc Centros在短短两个星期内售出492个单位可以得到印证。
张敏璋指出，来临9月，如果像位于勿洛南3道，共752个单位的Eco一类的公寓推出市场，新私宅销量应该会再恢复，并跟7月一样逼近2000个单位的销量。不过，如果实龙岗上段的River Sails推出市场，则8月的销量则可能会接近之前的高点，甚至超越2月至4月期间所见到的销量。
ERA产业主要执行员林东荣指出，欧债危机暂缓，提高了 者信心。整体而言，低贷款利率和高通胀率是吸引买家购买房地产的原因。
另一方面，发展商在7月共推出1767个新私宅单位。其中，高档地区和中档地区分别为284个和281个，大众化地区则1202个。
新加坡新私宅销售量连续两个月下滑后，在7月份猛增42％，共卖出1943个单位，比6月多出572个。
新加坡7月份新私宅销售势头强劲
根据市区重建局昨天发布的数据，不包括执行共管公寓（ｅｘｅｃutive Condominium, 简称EC），发展商7月在大众化地区（ 区以外，简称OCR）卖出的私宅占总销量的78％，共1509个。
至于高档地区（核心 区，简称CCR）和中档地区（其他 区，简称RCR）则分别售出253和181个单位。其中高档地区更创下2011年4月以来的最佳销量，主要由V on Shenton所带动。
因此，新加坡在今年首7个月里卖出的新私宅已达到1万3871个单位。齐乐行（Credo）研究与咨询部门主管王德辉指出，这已等于去年1万5904个单位新私宅销量的87％。
若包括EC，7月份新私宅销售量就达2067个。
多数 预测，若销量继续维持当前的增长势头，本地今年私宅销量预料将再创下记录，破2万大关。
农历七月中元节被认为是左右7月和8月新私宅销量的重要因素。传统上，华人认为在这个俗称“鬼节”的月份置产并不吉利。
德伟（DWG）产业咨询与研究高级经理李思德和高力国际（Colliers）都认为，买家可能为了避开在农历七月购买房地产，而提前在7月进场，推高了该月私宅销量。
农历七月将从明天开始。第一太平戴维斯（Savills）研究与咨询部副董事张敏璋指出，8月的私宅销量可能会因为农历七月的关系而放缓。不过，一些发展商也可能反其道而行，决定在这个横跨8月和9月的“鬼节”期间推出新私宅项目。但无论如何，8月的销量还是可能趋软。
至于7月私宅销量较好的其他原因，高力国际认为，买家在6月 假期以及欧洲足球锦标赛之后回到市场，使得私宅市场回弹。
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣指出，其中五个销量最好的私宅项目是：Parc Centros以每平方英尺924元的中位价（下同），卖出492个单位；Parc Olympia以每平方英尺874元卖出204个；V on Shenton以每平方英尺2061元卖出144个；星河湾（River Isles）以每平方英尺836元卖出86个；Sea Esta以每平方英尺880元卖出59个。
世邦魏理仕（CBRE）指出，大众化私宅受到欢迎，可能跟介于每平方英尺800元至950元的尺价较令人负担得起有关。榜鹅水道继续是新买主的理想地点，这从Parc Centros在短短两个星期内售出492个单位可以得到印证。
张敏璋指出，来临9月，如果像位于勿洛南3道，共752个单位的Eco一类的公寓推出市场，新私宅销量应该会再恢复，并跟7月一样逼近2000个单位的销量。不过，如果实龙岗上段的River Sails推出市场，则8月的销量则可能会接近之前的高点，甚至超越2月至4月期间所见到的销量。
ERA产业主要执行员林东荣指出，欧债危机暂缓，提高了 者信心。整体而言，低贷款利率和高通胀率是吸引买家购买房地产的原因。
另一方面，发展商在7月共推出1767个新私宅单位。其中，高档地区和中档地区分别为284个和281个，大众化地区则1202个。