主题：过两个月准备在柬埔寨金边买个房子，请大神分析下目前在柬埔寨买房时机合适吗？
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发表于2018-05-25
曾经在柬埔寨待过一段时间，个人觉得柬埔寨的投资潜力还是可以的，简单说几个理由吧，1.政治经济稳定，全民拼经济。2. 公共建设不断兴建，道路到哪里，发展到哪里。3. 货币自由度高，柬币与美金皆流通，汇损风险小。4. 人口红利巨大，婴儿潮推升经济发展。5. 一带一路大战略，中国政府与柬埔寨特别友好，全力相挺。6. 多国语言并行，人民乐于接受海外高科技与新潮文化，国际化迅速。这些对投资来说都是比较利好的信息，前段时间朋友就在金边投资了太子中央广场的一套公寓，听说现在是现房了，你可以考虑一下!
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发表于2018-05-28
现在东南亚的海外地产很火，确实很有潜力。对于柬埔寨 成品的楼盘，租金回报一般在5%-8%之间徘徊，非常好的公寓的话能到10%。我个人再关注即将迎来世博会迪拜那边的房子，迪拜租金回报率大约在8%~12% 需求量很充足 加上免税政策，现在价格也合适 我打算趁 世博会这个机会走一波
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发表于2018-06-27
现在大批的中国开发商进入柬埔寨，已经造成了楼市的饱和，很多小开发商打着高回报的噱头来吸引客户，实际上是有很多噱头的，一定要擦亮眼睛，不要上当了。我们早期买的，目前升值了，但是近期还想入手就发现市场不那么明朗，个人建议，慎重，毕竟买房不是小事情，又在异国他乡。
简单说一下吧，楼主34，结婚6年，收入就不说了，勉强算是中产吧。目前手里有点闲钱，和媳妇商量之后准备投资房产，咨询过做房产行业的朋友，给的建议是目前国内的房产普遍升值空间不大，建议考虑东南亚。
于是在网上搜罗了很多东南亚国家的地产相关信息，感觉柬埔寨首都金边不错，经济发展快、外汇管制少，最重要的是房价低，但是听说柬埔寨在东南亚都算是最穷的国家。本人对柬埔寨房产现状也不是特别清楚，大家分析一下目前在柬埔寨买房升值空间大么？