验房前查看开发商的“两书一表一证”原件。
检查门窗是否开裂，安装是否牢固；开关是否顺畅，能否正常使用。
检查墙面平整度，是否渗水，是否有裂缝；墙体是否垂直。
建筑 为2.8米，实际高度不宜低于2.6米， 3米的实际高度不宜低于2.75米。
验地面平整度；检查地面是否有空鼓开裂情况。
检查水电煤畅通情况和能否正常使用。
检查各个下水处是否通畅，包括台盆下水、浴缸下水等等。
写清地址确保能亲自签收通知，或委托亲友律师帮忙，也可及时与开发商联系，另约时间。
先不收房，如果确实被要求收，也要在相关文件中写明“未见《ＸＸ表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。
清地板质量，另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。
关表格做记录，如楼盘没准备验收登记表，要自备纸笔记录，再与开发商交涉。
验房前查看开发商的“两书一表一证”原件。
检查门窗是否开裂，安装是否牢固；开关是否顺畅，能否正常使用。
检查墙面平整度，是否渗水，是否有裂缝；墙体是否垂直。
建筑 为2.8米，实际高度不宜低于2.6米， 3米的实际高度不宜低于2.75米。
验地面平整度；检查地面是否有空鼓开裂情况。
检查水电煤畅通情况和能否正常使用。
检查各个下水处是否通畅，包括台盆下水、浴缸下水等等。
按实际验收情况填写《验房交接表》，若发现问题，则提出意见并填写在《验房交接表》中。