今天大早上就看到“央行降准”的新闻，“自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。”央行昨日下午5时宣布了这一消息。政府这是又出招了啊，看来楼市要迎来新一波的反弹。距上次2月5日下调的0.5个百分点的降准才两个多月，央行又宣布降准了，而且力度之大是之前的两倍，这个节奏有点快啊！要跟不上政府的脚步了，那么对楼市有哪些影响呢？
首先，先来普及一下“降准”到底是什么意思？
所谓存款准备金率，指的是 银行要求的存款准备金占存款总额的比例（Deposit-reserve ratio, orDRR）。 银行通过调整DRR，可以影响金融机构的信贷扩张或收缩能力，从而间接调控货币供应量。RDRR，即RMBDeposit-reserve Ratio，全称为人民币存款准备金率。
当 银行提高法定准备金率时，商业银行可提供放款及创造信用的能力就下降，反之亦然。例如，如果存款准备金率为20%，就意味着金融机构每吸收100万元存款，要向央行缴存20万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为80万元。
所以，央行再次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低；增加了二套房贷降首付四成落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障”。
前段时间的新政组合拳已使楼市出现小幅回暖，但是很多购房者依然处于观望状态，这次降准更多的改变购房者的预期，使其走出观望情绪。其实，由于新政的影响，4月份前半月的房价已经出现止跌反弹的态势，预计这次降准将会加强房价的上涨的动力，看来房价还是要涨啊，hold不住了，房子还是赶紧买吧
今天大早上就看到“央行降准”的新闻
，“自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。”央行昨日下午5时宣布了这一消息。政府这是又出招了啊，看来楼市要迎来新一波的反弹。距上次2月5日下调的0.5个百分点的降准才两个多月，央行又宣布降准了，而且力度之大是之前的两倍，这个节奏有点快啊！要跟不上政府的脚步了，那么对楼市有哪些影响呢？
首先，先来普及一下“降准”到底是什么意思？
所谓存款准备金率，指的是 银行要求的存款准备金占存款总额的比例（Deposit-reserve ratio, orDRR）。 银行通过调整DRR，可以影响金融机构的信贷扩张或收缩能力，从而间接调控货币供应量。RDRR，即RMBDeposit-reserve Ratio，全称为人民币存款准备金率。
当 银行提高法定准备金率时，商业银行可提供放款及创造信用的能力就下降，反之亦然。例如，如果存款准备金率为20%，就意味着金融机构每吸收100万元存款，要向央行缴存20万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为80万元。
所以，央行再次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低；增加了二套房贷降首付四成落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障”。
前段时间的新政组合拳已使楼市出现小幅回暖，但是很多购房者依然处于观望状态，这次降准更多的改变购房者的预期，使其走出观望情绪。其实，由于新政的影响，4月份前半月的房价已经出现止跌反弹的态势，预计这次降准将会加强房价的上涨的动力
，看来房价还是要涨啊，hold不住了，房子还是赶紧买吧