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主题:我眼中的房地产市场,比喻不恰当不要拍砖

发表于2015-02-12
标签:地产 投资 购房 市场 房地产市场 
  对于地产市场,我只能说是真真假假,假假真真,有时候真的是雾里看花,花非花,雾非雾啊。看了一个抓获传销的案子,忽然间觉得,原来地产市场和传销是这么的相似啊,虽然比喻不恰当,。但还是说说吧。  

相似点盘点一下


相似点一:.首先利用传销产品的价格不断上涨吸引人们加入,并且吹嘘产品如何神奇,价格将一直上涨。这时候购房者们将蜂拥而至,认为房子是 的首选,在北上广的普通居民调查中,超过80%的人说明如果自己有一定的钱 会选择买房子。 

相似点二:人们以已经获利的上线(早期买入的人)为榜样或者被洗脑,因而购入产品加入组织;加入组织的人 维护产品的价格,并期望产品价格的继续上涨。二手房市场就是这样一种情况,不少人在 房产后,在房子 的时候跟周边人吹嘘自己的英明决策,并让亲戚朋友加入 房产行列。

相似点三:上线通过产品价格的不断上涨获利;加入的下线(后期买入的人)越多,则价格越高,获利越多。购房者越多,开放商收入越多,而拥有多套房源拥有的潜在资产也愈多。这时候将有更多的人投入房地产行业。

相似点四:下线买入的价格必须越来越高,产品的价格必须不断上涨,游戏才能继续,没有所谓合理价格。北上广的房子如今现状就是这样,房价无所谓合理,你敢开盘,我就敢日光。价格一直在上涨,不知何时是个头,而购房者也越来越多。 

相似点五:产品的价格如果停滞上涨一定时间,则游戏只能结束,但是上线已经获得暴利。假如地产市场泡沫崩盘,房价 ,开放商们在数钱,而购房者们只有叫苦不迭了



不知道大家看明白没有,我觉得是这样的,就像是滚雪球,越来越难控制,等有了干扰就会放慢不然就会一直下去, 是一线城市很明显

发表于2015-02-12

只是个人看法,不正确的地方请的敬爱啊指正,但是不要拍砖

发表于2015-03-30

感觉你写的这篇文章还是有一定的水平的,分析的有理有据,其实就是这样的,就和传销差不多,没有买的希望房子还上涨,做了房奴的也希望房子向上涨,只是不知道这样的上涨是有个尽头的,那就是涨到一定的程度大家都买不起,只有公司的老总级别的才能买得起的时候,这个市场就要崩盘了,这个是必然的,没有永远上涨的市场。

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