主题：新的公积金政策对买方是一个怎样的影响

昨天的一个关于公积金下调的消息传出大家都和着急，这些事情直接和大家的买房有关系，也就是以后在买房上有更多的首付看要交了，这样又要给刚需人民一个更大的压力了呀。。。

在今年年初时候国管公积金 发出通知，自2014年1月1日起，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款；职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

这也是在进行一个限购的指令吧，但是在三套房的标准下还是不会影响到大部分人的，对于年前的一些公积金贷的困难来说最为新的政策的出台也是回应大家都公积金贷的担忧。但是对于这两天的新消息来说这是不是就有点。。。

 4月1日起，北京市开始执行新制定的住房公积金“缴存”、“提取”、“贷款”管理办法。新办法对住房公积金贷款的贷款期、提取条件、提取间隔和限额、贷款条件等都做了一定的调整。业内认为该新规定在一方面扩大贷款申请人群的同时也相应对贷款申请提出更高要求。

公积金个人缴存额度722元、首套房贷款30年，若个人缴存额度不能同步提高，将少贷约5万元，也就是首付要多出5万元。

公积金贷款额度计算公式

贷款额度＝（月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额）/对应贷款年限的月均还款额系数

最低生活保障金额变化

类别 调整前 调整后

单身 980元 1092元

已婚 1960元 2184元

这样的话买房是不是也是要趁早的呀

这样的话是要照顾首套的吗是这样理解吗

不知道是要走什么路线的哎呀，遮掩看是要促进结婚的吧，没有公积金的要怎眼呀

也没啥影响了，北京很多小区都不让用公积金贷款了。